2021 年 6 月，由于库存持续压缩至仅 1.1 个月，买家将价格推高至高于标价 103%。

现在，奥克维尔的典型房屋售价高达 1,243,400 美元，年增长率超过 24%。到目前为止，竞标战似乎是 2021 年的常态。

“由于销量仍然超过挂牌量，并且单户住宅和公寓的价格上涨了约 25%，这继续表明需要转向更经济实惠的住房。这仍然是整个安大略省房地产行业的一个问题，”OMDREB 总裁林恩霍夫曼说。

与 2020 年 6 月相比，2021 年 6 月整个 GTA 的住宅销售量增加了 11,106 套或 2,461 套，增长了 28.5%。2020 年 6 月，大流行对房地产销售的负面影响开始显着减轻。

从 2020 年 6 月到 2021 年 6 月，GTA 的住宅物业价值录得 17% 的两位数增长。2021 年 6 月的平均房价较 2021 年 5 月小幅下降(1.7%)至 1,089,536 美元。

“在过去三个月里，我们看到市场活动从创纪录的速度转变为强劲的速度。虽然这可能会在短期内为购房者提供一些缓解，但距离基于移民的人口增长恢复只有几个月的时间，”TRREB 说凯文·克里格。

本月，奥克维尔的卖家列出了 526 处房产，售出 386 处房产，剩余 1.1 个月的库存比 2021 年 5 月下降了 0.1 个月。

典型的住宅物业售价为 127.5 万美元，销售平均需要 16 天。又一个月，库存紧缩和需求旺盛导致多次报价，推动价格比挂牌价高出 103%。