延长的封锁未能消除悉尼的房地产繁荣，甚至可能为炙手可热的市场进一步推波助澜。

专家透露，自封锁开始以来，房地产的竞争一直在加剧，因为在需求仍然旺盛的情况下，房主将房屋挂牌出售的人数减少了。

根据realestate.com.au的数据，过去一个月新挂牌量下降了13.3%，但买家活动没有明显变化。

条件给买家提供更高价格的压力，代理商报告称周末拍卖“竞价激烈”。

这包括在 Sutherland Shire 的一次拍卖中，买家以 270 万美元的底价支付了 725,000 美元，击败了其他 14 名注册参加虚拟拍卖的竞标者。其他在线拍卖吸引了多达 61 名竞标者——这在繁荣市场中很常见。

根据 CoreLogic 的数据，计划拍卖的 780 多处房产的初步拍卖清盘率为 77%。

大部分未售出的房产在竞标前退出拍卖，只有29场拍卖通过。

我的住房市场经济学家安德鲁威尔逊说，封锁让卖家产生了一种“恐惧感”，而不是买家。

“如果你看到一些你仍然可以购买的待售物品，有一些机制可以做到，但很难想到在锁定状态下开始营销活动。上市是一个比购买更成问题的过程，”他说。他说：“买家有很多 FOMO，所有(封锁)都延长了它并延长了增长周期。”

Realestate.com.au 经济研究主管 Cameron Kusher 表示，一旦封锁结束，挂牌量可能会反弹，但很明显一些买家不会准备等待。

他说：“市场进入封锁状态的势头很大，每个人都在家，可能会有更多时间考虑自己住在哪里。”