渥太华的房地产市场在 7 月份显示出明显的企稳迹象，因为销售量已接近大流行前的水平，当地房地产委员会表示。

渥太华房地产委员会表示，其成员上个月售出了 1,724 套住宅物业，比 2020 年 7 月售出的 2,183 套减少了 21%。上个月的销量也低于 7 月份 1,775 笔交易的五年平均水平。

在 2020 年夏季房地产市场异常火热之后，销售额相对下降，因为 大流行导致的最初经济停摆将典型的春季需求推入了通常平静的夏季月份。她还指出，安大略省上个月逐步重新开放经济可能会影响 7 月份的销售活动。

根据 OREB 的数据，7 月份房价继续攀升，但速度不那么疯狂。

7 月份公寓的平均售价为 419,545 美元，同比增长 17%。住宅类物业的平均售价为 685,426 美元，也上涨了 17%。

与上月相比，这些销售数据比 6 月份的平均房价小幅下降了 4% 至 6%。

赖特表示，近几个月来渥太华房地产市场的“多重报价热潮”“不再是常态”，并建议卖家在挂牌时要有“更现实的期望”。

住房存量是渥太华市场的持续压力点，7 月份也有所改善，与 2020 年同期相比，住宅库存增加了 19%，公寓供应量增加了 23%。

“随着价格的稳定，我们希望这可能表明渥太华的转售市场正在走向更加平衡的状态，这对每个人都有好处，”赖特说。