北上广深，都是超一线城市，上海我不了解，但从北京和广深的租房成本和条件看来，我觉得三个城市中北京是最糟糕的。

几乎大部分北漂都在抱怨北京的房租高，居住条件差，我的几个朋友为例，月收入基本在一万左右，住在四环或五环外，每个月至少要花费三千到四千块来租房，而且居住空间狭窄，厨房、卫生间等配套设施差，有的干脆都是公共的。而另一些上了年纪的同村人去到北京原来还有地下室可住，现在不能住地下室了，许多城中村也不好租房子了，每个月的租房成本翻了一倍，无法忍受之下，只得逃离北京。

而相比而言，在深圳因为有诸多的城中村，在城中村存在大量的五六层甚至七八层的自建房，消解了许多中低收入者租房的压力，在这些地方二两三千块就能租个面积不大但环境不错的一室一厅，甚至两室一厅的房子了，部分地方甚至两千以下就可以租到这类房子，而且整个都比较明亮，没有北京的逼仄。

我的同学目前租的房子是在宝安区的一个城中村，房间面积是一室一厅一个卫生间实际35平米，去年租金为1700每月，今年涨到1900。打开深圳租房网站，你也可以看到许多30平米上下，租金为1200至1500之间的房子。所以，在我几个同学看来，南漂五六年了，因为居住方面，从正式工作以来，虽然工资不怎么高(每个月五千到一万之间)几乎没怎么吃过苦，也没窝过地下室，没有睡过那种又暗又潮又湿的地方，和北漂相比，漂泊感显然弱上不少。

我自己所在的惠州，距离深圳只有一个半小时车程，2013年买了套70多平米的房子，地段算不错，小区也非常棒，一直到去年春天都是以1400左右的租金租出去，到了今年同类房子，算上地段和装修家具普遍在1400至2000之间，租起来压力不大。另外还有诸多城中村房子面积相似，但租金在一千以下的。

个人感觉北京房租上涨，如果只是小幅的，不大会波及到其他城市，但如果涨幅过高，并且加上人为操纵，那么在其他超一线城市必然也会产生反应。不过反应的大小却要视各个城市的具体情况而定。而其他二三线甚至四五线城市则基本不会有影响，如果真有那么快速的覆盖的影响，那么就是这个行业经济发生大动乱之时了。