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不寻常的帕丁顿房子以超过215,000美元的价格出售

一位独特的前工人小屋在帕丁顿(Paddington)蜿蜒起来,通过刺激近500名猎人的兴趣,以121.5万美元的价格售出215,000美元。

不寻常的帕丁顿房子以超过215,000美元的价格出售

“对家庭产生了浓厚的兴趣,”Ray White-Paddington的销售代理安德鲁·卡里说。“买家知道它必须卖出去。这使他们非常有吸引力。“11位买家在5 Paddington Lane注册拍卖,其中6位提交报价。开标价为100万美元,买家是当地一家人,计划租房出租。

“我们得到了一些疯狂的数字,”卡里先生说。“我们有500个询问,并通过该物业展示了150个团体......这对当前市场来说是一个强有力的结果。”位于Woollahra的弗莱彻街124号的附近房屋以256万美元的价格出售 - 超过储备金260,000美元。Raine和Horne的销售代理Chris Helich表示,这个住宅很受买家欢迎,因为它提供了翻新的范围。

“人们喜欢它是一块空白的画布,他们可以做他们想做的事,”Helich先生说。今天属于687个房屋的房产数量与去年同期相比有所下降。CoreLogic的数据显示,拍卖量下降是今年的趋势。与2018年同期相比,今年前三个月拍卖的悉尼房屋减少了近2500个,下降了约32%。东部郊区和北部海岸是拍卖量下降幅度最大的地区之一。

东部地区在过去三个月内共举办了832场拍卖 - 低于2018年第一季度的1174场拍卖 - 而北岸的839场拍卖远低于去年同期的1259场拍卖。CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示,销量下滑令人惊讶。“(它)谈论更广泛的市场条件。信贷条件如此紧张,供应商对这些条件下的销售信心不足,而且市场上的买家较少。“为了让拍卖成功,你需要很多买家。”

Kusher先生表示复活节前一周传统上是最大的一周,但今年情况并非如此,全国仅有2166场拍卖会,而去年这次拍卖会有3900场拍卖。“在复活节之前你往往会看到一些激增......但是今年没有复活节前的热潮......它告诉你很多关于市场状况的信息。”拍卖也成为莱德周边地区罕见的景象,猖獗的建筑活动为房屋猎人提供了前所未有的选择,并消除了拍卖成功所需的大部分高压销售环境。

在2018年的前三个月,Ryde有386次拍卖,但今年的拍卖量减少到275次。拍卖最有可能在北岸获得成功,在这三个月内,62%的房屋被卖掉了。最低的清除率记录在外西部和蓝山地区,只有30%的拍卖成功。

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