多伦多，2019年4月25日/ CNW / - Choice Properties房地产投资信托(“Choice Properties”或“Trust”)(CHP-UN.TO)今天公布了截至2019年3月31日的第一季度的综合财务业绩。 2019年第一季度单位持有人报告可在信托基金网站www.choicereit.ca的投资者关系部分获取，也已提交给SEDAR，可在www.sedar.com上获取。

总裁兼首席执行官斯蒂芬约翰逊表示：“我们很高兴地向2019年报告第一季度的在线财务业绩以及强劲的运营业绩。”约翰逊先生补充说：“从运营角度来看，与2018年第一季度相比，同一资产净现金业务收入增加了2.4%，期末占用率保持稳定在97.4%。本季度的投资活动包括将正在开发中的1.687亿个物业转移到收入产生状态，代表约807,000平方英尺的新可租赁面积。我们还收购了两个高品质的杂货锚定零售物业，以及多伦多市中心的一个主要住宅开发场地，总投资额为5610万美元“。

净收入(亏损)- 2019年第一季度的净亏损为9.021亿美元，而2018年第一季度的净收入为6.27亿美元。这一下降主要是由于可交换单位的公允价值调整不利所致。本季度单价大幅上涨。剩余的变化是由于收购加拿大房地产投资信托(“CREIT”)带来的净营业收入增加，部分被净利息支出增加所抵消，主要是由于为促进收购而产生的额外债务融资所致。作为收购交易成本和其他相关费用。

运营资金--FFO，一项非GAAP指标，2019年第一季度为1.693亿美元或每单位摊薄0.252美元，而2018年第一季度摊薄后为1.057亿美元或每单位0.255美元。同比减少FFO中每股摊薄0.003美元的主要原因是稀释后的未偿还单位加权平均数较高，以及为促进收购CREIT所产生的额外融资所产生的净利息支出较高，部分被归属于营业净收入的增长所抵消收购的投资组合以及比较期间的非经常性费用，用于提前偿还A系列高级无担保债券的290万美元通知费。

管理层的讨论与分析以及合并财务报表和附注

本新闻稿中出现的信息是选择的结果摘要。本新闻稿应与Choice Properties的2019年第一季度单位持有人报告一并阅读，其中包括未经审计的中期期间简明综合财务报表以及信托基金的MD&A，可在www.choicereit.ca和SEDAR的www。 sedar.com。

电话会议和网络直播

管理层将于2019年4月26日星期五上午11点(东部时间)举行电话会议，同时进行音频网络直播。要通过电话会议进行访问，请拨打(647)427-7450或(888)231-8191免费电话。活动结束后两小时将播放(416)849-0833，访问代码：1686167。音频网络广播的链接将在www.choicereit.ca的“活动和网络广播”部分的“新闻”下提供。和事件“。

关于Choice Properties房地产投资信托

Choice Properties是加拿大卓越的多元化房地产投资信托基金，是高质量投资组合的所有者，经理和开发商，共有756处房产，总可租赁面积为6770万平方英尺。该投资组合包括零售物业，主要租赁给基于必需品的租户，集中在有吸引力的市场的工业，办公和住宅资产，并提供无与伦比的开发渠道。Choice Properties与其主要租户Loblaw Companies Limited(该国领先的零售商)的战略联盟是提供长期增长机会的关键竞争优势。欲了解更多信息，请访问Choice Properties的网站www.choicereit.ca和Choice Properties的发行人资料，网址为www.sedar.com。

非GAAP财务指标和其他财务信息

除了使用根据国际财务报告准则(“IFRS”或“GAAP”)确定的业绩计量外，Choice Properties还使用某些非GAAP指标衡量其业绩，并在本新闻稿中提供这些措施，以便投资者可以做相同。此等计量及相关的单位金额并非由国际财务报告准则界定，因此不应被视为根据国际财务报告准则厘定的经营活动的净收入或现金流量的替代方案。此外，管理层使用的补充措施可能与其他房地产投资信托或企业提出的类似措施不具有可比性。这些条款包括会计比例份额，净营业收入(“NOI”)，运营资金(“FFO”)

Choice Properties的未经审核中期期间简明综合财务报表及截至2019年3月31日止三个月的MD&A可在Choice Properties网站www.choicereit.ca上查阅。读者可以阅读这些文件，了解财务细节，并对Choice Properties的结果进行全面讨论。