Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP)表示，BANKS已经收紧了向房地产公司提供的贷款的信贷标准，但维持了个人借款人的贷款标准。

周五发布的2019年第一季度高级银行贷款官员调查结果显示，本季度房地产贷款的整体信贷标准采用扩散指数(DI)方法收紧。正DI表明，收紧信贷标准的银行比例大于其他银行(净收紧)。相反，负面的DI表明，与收紧(净宽松)的银行相比，更多的银行放宽了这些标准。

央行表示，由于受访银行对更严格的金融体系监管以及对风险的容忍度下降的看法，这是DI方法连续第13个季度指向净收紧。净紧缩还反映了银行更宽松的贷款利润，信贷额度减少，更严格的抵押要求和贷款契约，贷款期​​限缩短以及利率下限的增加。

人们注意到商业房地产贷款需求净减少。银行将此归因于借款人的营运资本需求减少，客户内部产生的资金增加，利率上升以及经济前景不太乐观等。在下一季度，虽然大多数受访银行预计贷款需求总体稳定，但更多的银行预计商业房地产贷款需求将增加，而预期相反的需求将增加，”BSP表示。

与此同时，据观察，2019年第一季度，个人借款人的住房贷款信贷规则一直保持不变，主要原因是银行对风险的容忍度不变。在下个季度，民意调查结果显示，由于银行预期更严格的金融体系监管和较低的风险承受能力，预计第二季度住房贷款信贷标准将会收紧。

他们还显示第一季度住房贷款需求下降，以及下一季度此类贷款需求净增长的预期。该调查自2009年开始实施，有助于BSP加强对银行贷款行为的理解，这是该国信贷活动强度的重要指标。它还有助于评估需求状况，资产市场的潜在风险，以及银行贷款作为货币政策传导渠道的可能压力。