抵押贷款银行家协会最新发布的，美国的独立抵押贷款银行(严重程度分级)和渣打银行的抵押贷款子公司上报的$ 285对它们起源于2019年第一季度的每一笔贷款的净收益，从报损了2018年第四季度每笔贷款200美元。

玛丽娜沃尔什独立抵押贷款银行家在今年前三个月经历了改善。这是2018年非常困难的一个欢迎信号，其中盈利能力达到了我们2008年调查开始以来的最低水平，”MBA副总裁Marina Walsh说。行业分析。“由于利率下降，抵押贷款申请量在第一季度末大幅回升，增加了第二季度的贷款渠道。鉴于利率下降，贷款人的二级营销收益也有所提升。”

Walsh补充道，“虽然我们仍然看到第一季度整体产量下降，但每笔贷款收入上升到研究高点，减少了每笔贷款生产费用的增长，同时也达到了研究高点。”

MBA 2019年第一季度季度抵押贷款银行业绩报告的主要发现包括：

第一季度的平均税前生产利润为7个基点(bps)，高于第四季度平均净生产亏损11个基点。

第一季度总生产收入(手续费收入，净二级标记收入和仓库差价)增加至393个基点，高于第四季度的351个基点。按贷款计算，第一季度的生产收入增加到每笔贷款9,584美元，高于第四季度每笔贷款8,411美元。

第二季度净二级营销收入增长至308个基点，高于第四季度的269个基点。按每笔贷款计算，第一季度净二级营销收入从第四季度的每笔贷款6,466美元增加到每笔贷款7,591美元。

第一季度每家公司的平均产量为3.85亿美元，低于2018年第四季度每家公司的4.4亿美元。第一季度每家公司的平均销售量为1,571笔，低于上一季度的1,799笔贷款。对整个抵押贷款行业而言，MBA对第一季度产量的估计低于去年第四季度。

按美元数量计算，第一季度总采购份额从第四季度的79%降至76%。对于整个抵押贷款行业，MBA估计上个季度的购买份额为70%。

首季抵押贷款的平均贷款余额在第一季度达到了257,374美元的高位，高于第四季度的253,689美元。

第一季度的平均提款率(申请贷款减少)为69%，低于第四季度的75%。

贷款总额 - 佣金，薪酬，占用率，设备和其他生产费用以及公司分配 - 在第一季度增加到每笔贷款9,299美元的高额，高于第四季度每笔贷款8,611美元。在2008年第三季度至上一季度期间，贷款生产费用平均为每笔贷款6,435美元。

第一季度人员费用平均为每笔贷款5,931美元，高于第四季度每笔贷款5,636美元。

第一季度每位生产员工每月发放1.8笔贷款，生产率保持不变。生产员工包括销售，履行和生产支持功能。