参议员伊丽莎白沃伦，D-Mass。，提出了一项法案，旨在为低收入和中产阶级美国人提供更便宜的住房。2018年的“美国住房和经济流动法”要求建造新房屋并对现有房屋进行更多翻新，为建筑商取消一些监管成本的繁文缛节，并为他们建造更多经济适用房提供更多激励措施。

例如，该法案建议让地方政府采取措施，取消或放宽一些阻碍近年来增加建筑的区域划分和土地使用规定。

该立法还呼吁向低收入租房者和购房者提供援助，例如向低收入少数族裔社区提供更多的首期付款援助。该法案要求拨款20亿美元用于帮助那些仍在水下抵押贷款的房主，即使在金融危机后的十年内也是如此。该法案还要求扩大“公平住房法”，以便根据性取向，婚姻状况，性别认同和工作歧视未来的租房者和买主。

沃伦在一份声明中表示，“住房是大多数工薪家庭的最大开支 - 每个人，无处不在的成本都在暴涨。” “农村住房正在崩溃，数十年的歧视使一代黑人家庭无法从房屋所有权中解脱出来。该提案将通过帮助推翻不必要的限制性地方分区规则以及消除阻碍美国家庭生活在有良好工作和良好学校的社区的其他障碍来攻击不断上涨的住房成本。“

该法案将通过提高美国10,000个最富裕家庭的遗产税和税收来筹集资金

全国住宅建筑商协会称赞沃伦提出的立法旨在解决住房的可负担性危机并改革当地的分区法律，以便建筑商更容易增加库存。然而，“通过提高遗产税来资助这项基础广泛的法案中的许多条款可能会损害许多小型家族企业，这会损害业主将业务传给子孙后代的能力，” NAHB董事长兰迪诺尔说。 ，在一份声明中说。