美国国家房地产经纪人协会周四公布，上个月房屋销售继续下降，连续第八个月出现年度下降。经济学家警告说，合约的减少可能是越来越多的买家被定价在市场之外的迹象。

NAR的待售房屋销售指数 - 基于合约签约的前瞻性指标 - 在8月份下跌1.8%至104.2。合同签约现在比一年前低2.3%。

上个月跌幅最大的是西部，房价涨幅最大。NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示，“[这]清楚地表明，负担能力正在阻碍买家，而且负担能力问题来自缺乏库存，特别是在价格适中的情况下。”

销售合同的下降也恰逢市场上的房屋数量减少。但根据NAR第三季度住房机会和市场经验调查，美国现在表示现在是出售房屋的好时机，这可能很快就会发生变化。

“就在几年前，大约55%的消费者表示这是一个销售的好时机; 这个数字今天已攀升至77%，“Yun说。“由于价格上涨如此之快，许多消费者决定等待上市，希望看到额外的价格和股票收益。然而，有迹象表明买家开始退出，价格涨幅将减速，潜在卖家正在考虑现在是上市并为市场带来更多房产的好时机。“