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提高抵押贷款利率可以降低可负担性

导读 借款人本周再次陷入更高的抵押贷款利率。30年期固定利率抵押贷款连续第二周攀升,平均为4 6%。房地美报告称,抵押贷款利率现已达到今年的第

借款人本周再次陷入更高的抵押贷款利率。30年期固定利率抵押贷款连续第二周攀升,平均为4.6%。房地美报告称,抵押贷款利率现已达到今年的第四高位。

提高抵押贷款利率可以降低可负担性

“高利率环境加上持续缺乏可负担的库存,导致过去几个月现有房屋销售受到拖累,”房地美首席经济学家Sam Khater表示。

美国联邦储备委员会本周投票推迟提高其短期利率,“但强劲经济的余烬可能会引发更高的通胀,未来几个月借贷成本可能会小幅上升,”卡特补充道。

即使部分市场的房价增长略有放缓,但考特指出,抵押贷款利率徘徊在七年来的高位附近,肯定会给那些希望完成房屋购买的潜在买家带来负担能力的挑战。

Freddie Mac报告了截至8月2日的一周抵押贷款利率的以下全国平均值:

30年期固定利率抵押贷款:平均为4.60%,平均为0.4点,比上周的平均值4.54%有所上升。去年这个时候,30年平均利率为3.93%。

15年期固定利率抵押贷款:平均为4.08%,平均为0.4点,与上周的平均4.02%相比有所上升。一年前,15年的平均费率为3.18%。

5年期混合可调利率抵押贷款:平均为3.93%,平均为0.2点,比上周的平均3.87%有所上升。一年前,5年期ARM平均为3.15%。

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