出售房屋短缺和房价上涨使首次购房者面临挑战，特别是今年春天。对于那些想要搬家的人来说，房地产专业人士正在敦促他们快速行动。

根据全国房地产经纪人协会®的数据，3月份现房价格约为25万美元，比去年同期增长近6%。房屋销售也更快，通常在合约约一个月内。

NAR的调查研究和传播主管Jessica Lautz说：“在一些市场上，起始室几乎不见了。”

在科罗拉多州的科罗拉多斯普林斯，房地产专业人士杰伊古普塔表示，房屋供需与需求之间的不平衡是“前所未有的”，而且许多买家的定价都在某些地区。他说，很难找到售价低于225,000美元的房屋。Gupta告诉纽约时报，该地区以31万美元的价格上市，最近吸引了40人到3小时的开放日。房子很快就与买家签订合同，提供高于要价的30,000美元。

Gupta说，为了增加购房机会，购房者应该获得预先批准的贷款，并准备好在他们找到自己喜欢的房子时迅速采取行动。他们可能也需要不那么挑剔。Gupta建议选择两到三个“必须拥有”并将其作为优先考虑因素，以便在机会出现时能够快速行动。“你必须更加灵活，”他补充道。

此外，购房者不必等待20%的首付。根据2017年的NAR数据，超过一半的首次购房者支付了6%或更低的首付款。房地美和房利美都支持房屋贷款给符合条件的买家，这些买家在购房时的房价仅为3%。 FHA是做什么的。