大箱子部门实现的压缩率明显高于整个净租赁零售部门。从2014年第四季度到2015年第四季度，净租赁零售业仅压缩25个基点。因此，2015年第四季度是2010年以来首次出现大盒子行业定价高于整个零售净租赁市场的溢价。

大型箱子行业经历的大部分压缩都来自于整个2015年引入市场的沃尔玛邻里市场物业的涌入。2015年第四季度沃尔玛邻里市场物业增加了200%以上与去年相比。沃尔玛邻里市场物业约占整体大型行业的22%，并且是投资级别。沃尔玛邻里市场物业的中标价上限为5.10%，导致该行业的大部分上限压缩。

第四季度净租赁大型房产的平均要价为900万美元。对于投资等级评级公司租赁的房产，这一数字甚至更高，约为1200万美元。租赁投资等级租户的大箱子物业比没有租户的物业高出155个基点。然而，只有40%的部门供应由投资级租户租赁。大多数投资者更喜欢投资级房产，因为他们更容易融资。

预计投资者将继续瞄准投资级租户的长期租赁大型房产。但是，应该指出的是，除沃尔玛邻里市场外，该行业的主要租户缺乏发展和扩张。由于新开发项目有限，投资者可能会寻求最近回收新旧大型用户或延长租赁物业的复古物业。随着零售商继续改变商店的规模，投资者将仔细监控租户最近的商店原型足迹。如果物业表现出强劲的房地产基本面或高剩余价值，短期租赁物业或非信贷租户将因收益增加而获得利息。