《商业观察》获悉，总部位于费城的房地产私人股本公司Verde Capital与库什纳房地产集团(Kushner real estate Group)和牛津地产集团(Oxford Realty Group)成立了一家合资公司，从房地美(Freddie Mac)那里拿到了4300万美元，用于为新泽西州普雷斯伯勒(Plainsboro)的花园式多户住宅项目鹿溪公寓(Deer Creek Apartments)再融资。

这笔资金偿还了一家商业银行之前的债务，不过消息人士不愿透露这位金融家的姓名。根据Verde的信息，2016年，这三家公司用4500万美元买下了这处占地34英亩、位于鹿溪大道305号的地产。

“我们在鹿溪看到的潜力正在实现，”佛得角资本(Verde Capital)总统的雅各布?他表示，这些债务的结构是为了“在单位翻新和以更高价格出租时，通过以最终预测资产价值为基础的追加贷款，以增量方式增加贷款，以获取尚未开发的价值”。

这笔交易是由伯克希尔哈撒韦公司费城办事处的罗伯特•法莱斯(Robert Falese)领导的一个伯克希尔哈撒韦团队安排的。无法获得更多的融资条款和细节。

Falese在一份事先准备好的声明中称，"借款人的足智多谋使我们得以安排债务，以获得市场上多户住宅通常无法获得的利率。"“我们很高兴能与这样一个经验丰富、精明的所有权团队合作，为这一重振的资产确保一个有利的债务结构。”

Verde的信息显示，自近四年前收购以来，这处房产进行了资本改良，旨在提高“资产的盈利能力和(提高)租户的生活质量”。这些改进包括重新配置许多单元的布局和建造一个新的健身中心;工作还包括单元内的升级，如增加花岗岩厨房台面，新鲜的不锈钢电器和洗衣机和烘干机。

库什纳房地产公司(Kushner Real Estate)总统的乔纳森·库什纳(Jonathan Kushner)在一份声明中表示，这种增值机会属于他的团队，他的团队仍然“看好新泽西的多户租赁市场”。

该项目夹在纽约市和费城两个大都市之间，离这两个城市都有大约一小时的车程，社区提供往返普林斯顿枢纽火车站的班车，大约10分钟车程。除了新的健身中心外，社区还在场地上设置了独立的洗衣设施、一个室外游泳池、两个网球场，并有一条通往附近公园的自然步道。