世邦魏理仕（CBRE）和其他大型经纪商正试图挤进拥挤但利润丰厚的合作业务，目的是帮助房东创建自己的弹性空间公司，切断We Work等中间商。

大公司已经拥抱了合作和灵活的空间，因为它允许他们迅速扩大和收缩他们的空间。

几十年来，他们一直在迅速避开作为办公空间行业支柱的10年和15年租约。

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虽然房东最初欢迎合作公司作为出租空间和吸引初创公司的一种方式，但许多业主开始担心主要租户可能会发展对这些中介的忠诚。这可能会减少业主对谁进出他们的建筑物的控制。

如今，全球最大的商业房地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）认为，它可以通过向大地主提供与We Work相同的服务以及纳氏（Knotel）和Ind显赫（Ind显赫）等较小的同行提供的服务，获得一部分行动。但世邦魏理仕计划通过与房东的合作来实现这一点，使他们能够保持与租户的关系。

世邦魏理仕（CBRE）成立的新业务名为Hana，将宣布其与一位房东的第一笔交易。世邦魏理仕将在达拉斯的普华永道大厦的三层楼上与大都会人寿保险公司（Metropolitan Life Insurance）合作，创建一个工作空间。该设施将于年中开放。

大公司已经拥抱了合作和灵活的空间，因为它允许他们迅速扩大和收缩他们的空间。

根据哈纳协议，世邦魏理仕和房东通常将分担设计和建造空间的费用，以及运营空间的利润。

哈纳首席执行官安德鲁？库菲茨（AndrewKupiec）表示，We Work和其他人一直在与房东达成的传统交易“完全不一致的激励措施”。

世邦魏理仕拒绝透露自己在哈纳投资了多少，但对其光明的前景并不避讳。库皮克说，他希望在“三至四年”内在25个市场拥有多个设施。

与房东的冒险并不是一个新想法。We Work还在扩大对业主伙伴关系的使用，因为它吞并了一些地点，部分是为了回应他们对与租户分离的担忧。

We Work首席房地产开发官格兰尼特？

根据哈纳协议，世邦魏理仕和房东通常将分担设计和建造空间的费用，以及运营空间的利润。

其他经纪人正在针对共同工作和弹性空间的趋势开展工作。

第二大商业房地产服务公司JLL进行了多项工作场所投资，其中包括一家名为HqO的应用公司。

本月早些时候，总部位于伦敦的萨维尔斯公司（Savills）向美国扩展了一项为期两年的在线上市服务，该服务由提供灵活办公空间的公司组成，名为WorkThere。

去年，租户仅在美国就在这些设施中租赁了约700万平方米的空间，接近2017年的三倍。一些分析人士预测，在不久的将来，灵活办公空间的租户将占到市场的20%以上。

哈纳是作为CBRE的一个单独子公司成立的，部分原因是为了避免与该公司的传统经纪服务发生冲突。

不过，至少有一家新的初创企业——诺克尔——不会再使用CBRE经纪人来帮助它找到空间。“我的一个前景可能是在我和一个哈纳之间做出选择，”诺特尔的首席执行官阿莫尔？