珀斯中央商务区中心地标办公大楼艾伦代尔广场斥资2,000万美元进行的翻新工程，是翻新的零售区的核心。

房地产集团Mirvac昨日透露了其对主要公司地址的愿景，并计划改造一楼的大厅，广场和拱廊。

Mirvac办公室的集团执行官安德鲁·巴特勒(Andrew Butler)表示，零售升级是对其32层建筑进行重新定位的重要组成部分。

他说：“阿伦代尔广场的翻新工程将使这座享有盛名的办公大楼焕然一新，并反映出其租户的高素质。”

“焕然一新的艾伦代尔广场还将通过改善人行通道和一流的餐饮枢纽，为珀斯的CBD振兴做出贡献。阿伦代尔广场不仅是一座高级商业建筑，而且将为这座城市做出惊人的贡献，吸引珀斯独具慧眼的商业社区。”

巴特勒表示，零售区将围绕食品和饮料发展，不仅吸引其上班族，而且还将吸引更广泛的社区。

艾伦代尔广场(Allendale Square)在圣乔治露台(St Georges Terrace)和舍伍德法院(Sherwood Court)的一角，与珀斯的购物中心和中央火车站相连。由于该地区临近伊丽莎白码头(Elizabeth Quay)和大教堂广场(Cathedral Square)以及新开设的大卫·马尔科姆司法中心(David Malcolm Justice Centre)，最近该地区的行人流量有所增加。

巴特勒说：“随着阿伦代尔广场附近的建筑物又开始填满，肯定会有更多人想要吃饭和购物。”

零售区将提供总面积为1600平方米的约18个租约。它的设计将具有都市工业感，外露混凝土和铝制天花板的特征。

美食广场的座位将得到改善，而升级后的自动扶梯和入口(包括重新启用的Sherwood Court入口)将改善交通状况。

重建项目还将改造大堂并升级电梯。新的旅行结束设施将包括自行车存放处，储物柜和更衣室。

可以将天鹅河一览无余的31楼将从会议中心转换为办公空间。

St Georges Terrace的主要入口将进行改建，建筑公司Christou Design Group的概念包括将玻璃檐篷定为大厅，以提供引人注目的入口。入口两侧将建两个“透明”零售吊舱，以提供更多用餐选择。

“我们对艾伦代尔广场的愿景是将广场和零售设施转变为人们可以聚会和放松的宜人空间，”董事总经理詹姆斯·克里斯图(James Christou)说。“振兴将带来一个干净，高效，激活的枢纽，同时也将对现有塔楼的建筑完整性保持敏感。”

这座铝层建筑高132米，于1976年开放时是珀斯最高的塔楼-尽管仅获得这一称号一年。它已被列入澳大利亚建筑师协会的20世纪全国重要建筑名单。

Mirvac在2013年以2.31亿美元的价格收购了Allendale Square。

巴特勒表示：“我们清楚地看到，该资产需要投资，而且看起来已经很累了。”“我们当然设想，我们将花钱将建筑物恢复到更高质量的A级标准。”

95%租赁的办公大楼是许多知名租户的住所，包括银行和律师事务所。4月，弗朗西斯·伯特·钱伯斯(Francis Burt Chambers)律师事务所签署了一项为期15年的新租约，将其商会的面积从5100平方米扩大至约6000平方米。

巴特勒说：“我们正在确保投资正确的资金，以确保我们现在和将来都保留现有的租户。”

翻新工程预计于明年年初完成。