《商业观察家》获悉，RXR Realty在纽约州新罗谢尔市南分区街26号为其混合用途开发提供了1.312亿美元的建设贷款。

资本第一银行是融资的牵头银行，提供42个月的浮动利率贷款，有两种延期选择。这笔交易在情人节结束。

位于南师街26号的这座28层高的塔楼是RXR在新罗谢尔总体重建计划中的第二座建筑，这是与新罗谢尔市公私合作的一部分。该计划包括市中心地区超过1200万平方英尺的新开发，其中RXR拥有大约230万平方英尺的开发权。市区重划计划旨在振兴市中心地区，并将包括住宅、办公、住宅、零售和酒店发展。

根据计划完成的第一栋大楼是360Huguenot，这是一座豪华公寓租赁建筑，去年夏天开业。当南分区街26号建成后，该街将包括352套市价公寓、12,000平方英尺的零售、一个代客停车场、一个休息室、一个共同工作空间和一个口交所。

这不是贷款人和开发商一起的第一个项目；2016年12月，Capital One还担任了为拉金广场（Lark in Plaza）提供的1.183亿美元建设贷款的牵头银行，这是RXR在纽约Yonkers的过渡型混合用途公寓楼。Capital One副总裁Privthi Mohan表示，南师街26号的开发与拉金广场（Lark in Plaza）有相似之处，因此吸引力很大。

莫汉说：“在未来的租房者面临高质量住房和便利通勤之间的艰难权衡之际，新罗谢尔是在长岛城、布鲁克林区和泽西城等地发展起来的过渡性故事的自然延伸。“我们很高兴成为新罗谢尔更广泛再开发的一部分，并自豪地与RXR合作，因为他们的专业知识和对这一市场的承诺。

莫汉说，“资本一号”不仅被顶级赞助商所吸引，而且被地点内的机会所吸引。“新罗谢尔距离曼哈顿只有35分钟的路程，而且需求没有得到满足。它吸引了韦斯特切斯特居民，他们正在缩小规模，并希望靠近城市，以及他们的根源，“他说。

莫汉说：“我们认为，建筑贷款是一种有限的资源，我们希望为最好的客户提供最好的机会。我们没有一个明确的增长目标；我们采取保守的立场，为最好的名字服务。”

RXR的第三个新罗谢尔开发区位于26号南分区对面的街道上，将是28号南分区街，这是一座28层的混合用途塔楼，将提供390套市场价格的公寓和7000多平方英尺的零售。

在新闻发布时间到来之前，RXR的官员还没有得到置评。