布里斯班的克伦威尔房地产集团(Cromwell Property Group)已将对Investa Office Fund的收购报价提高至价值近30亿澳元的全现金方案。

该提议为每股4.85美元，较去年11月以每股4.45美元的价格对上市房东私有化的27亿美元提议进行了健康改进。

从那以后，这两个球员就一直处于僵局，在保罗·惠特曼(Paul Weightman)的带领下，克伦威尔(Cromwell)对Investa的书进行了尽职调查。

迄今为止，Investa的独立董事已拒绝克伦威尔获得有关上市信托的更多详细信息，因为他们认为克伦威尔的要约价格4.45美元太低，并且克伦威尔的提议“缺乏合适的资金”。

Investa在周二收盘后的一份声明中说，修改后的Cromwell报价是“未经请求的，指示性的，不具约束力的提议”。

它说，该提案受包括尽职调查在内的许多条件的约束，自去年11月以来一直与克伦威尔进行讨论。

他们说，Investa的独立董事尚未对最新报价的优点形成看法。

“独立董事提议就该提议，包括条款和条件，以及向独立董事披露拟议股权投资者的身份，与克伦威尔进行接触。”

令情况复杂化的是，Investa的上市基金本周决定继续选择购买其平台管理权的一半的选择权，这些权利现在由其未上市的姐妹Investa Commercial Property Fund控制。

威特曼在致Investa董事会的信中说，他修改后的收购要约是“优于内部的重组提议”，这是上市的Investa基金通过购买其管理权将实现的内部重组的结果。

惠特曼先生指出，经修订的收购报价比Investa Office Fund于12月31日预订的有形资产净值4.49澳元溢价8%。

这也比克伦威尔公司4.45美元的初始发行价上涨了9%。

2月，克伦威尔(Cromwell)表示，预计将把修正后的发行价定为独立分析师价值范围的上限。独立分析师对Investa的估值在4.27美元至4.71美元之间。