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Charter Hall准备以1.65亿美元收购可口可乐的Richlands工厂

强大的房地产平台Charter Hall准备收购可口可乐Amatil在昆士兰州的主要制造工厂,这是布里斯班Richlands市价值1.65亿澳元的工厂。

Charter Hall准备以1.65亿美元收购可口可乐的Richlands工厂

这家在澳大利亚证券交易所(ASX)上市的饮料公司于3月份将布里斯班的房产推向市场,因为它希望为该场建立买卖和回租协议。

对于可口可乐阿玛蒂尔(A可口可乐)计划在2017年进行约5,000万美元的重组成本和7,500万美元的资本支出,布里斯班的举动是更广泛的战略的一部分,该战略通过潜在的房地产销售和回租来抵消成本。

该公司集团首席财务官马丁·罗伯茨(Martyn Roberts)当时表示:“位于Richlands的可口可乐Amatil园区可能是2017年最重要的工业物流投资机会之一。”

“该公约提供了无与伦比的实力和安全性,包括20年加权平均租赁到期日,可观的净净收入,以及以三重净额为基础的固定年度增长。”

该站点在248,960平方米的场地上拥有两个设施,分别为50,414平方米和30,594平方米。

高力的罗杰·米勒,西蒙·贝恩和托尼·伊利亚诺被任命出售财产。

对于Charter Hall来说,拟议中的收购将添加到其190亿美元的资金管理投资组合中,其中25%用于工业领域。

由大卫·哈里森(David Harrison)领导的基金经理通常喜欢在其全国投资组合中利用与租户的关系。

人们认为,宪章厅很可能将布里斯班的交易与可口可乐阿玛蒂尔在珀斯的租约联系在一起。

在珀斯的其他地方,查特大厅最近在土地受限的坎宁维尔郊区完成了超过45,000平方米的工业租赁交易。

4月,Charter Hall因获得更多的收费收入而大大提高了其今年的收入预期。

Charter Hall现在预计其每股税后营业收益将提高18%,至每只证券35.9美分。它先前的预测是增长12%。

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