安保资本(AMP Capital)承接悉尼两笔规模最大的房地产交易的工作已进入最后阶段，其历史悠久的阿尔弗雷德街(Alfred Street)摩天大楼将进行翻修，其为Quay Quarter Tower寻找资本合作伙伴的工作也已接近尾声。

这两笔交易将有助于重塑环形码头的景观，安保资本(AMP Capital)将投入数十亿美元对该区域进行彻底改造，Lendlease、万达(Wanda)、保利集团(Poly Group)和Mirvac也在该区域开发高楼。

经过与悉尼市政委员会两年多的谈判，AMP Capital终于获准翻新悉尼的第一座摩天大楼。

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这座大楼位于阿尔弗雷德街33号，由AMP Capital Diversified Property Fund和AMP Capital Wholesale Office Fund的投资者共同拥有，由AMP group占用。

该集团不愿透露重建将花费多少钱，但昨晚表示，大楼将在“翻新”其外观、服务和内部现代化的过程中腾空，为城市租金飙升做好准备。

安保资本还将保持该建筑的遗产特色，并恢复1962年塔楼的一些“失落”建筑特色。阿尔弗雷德圣塔是悉尼海港天际线的一个标志性部分，安保资本正致力于将这座翻新建筑的最高环保等级恢复到高档。

环岛码头正在酝酿一系列重大交易。

安保资本房地产公司(AMP Capital Real Estate)首席运营长梅森(Louise Mason)说，55年过去了，是时候升级了。她表示:“这项工程将使阿尔弗雷德街33号成为悉尼最抢手的高档写字楼之一。”“然而，它仍然会被认为是环码头最受喜爱和最有特色的建筑之一，是通往悉尼的门户。”

工程将于2021年开始，届时AMP将搬到码头四分之一塔。

AMP Capital将出售该项目近30亿美元办公楼部分的三分之一股权。该公司正与麦格理资本(Macquarie Capital)和仲量联行(JLL)合作，在已经投资的两只安保基金之外，再引入一位支持者。

业内普遍认为，行业养老基金REST Industry Super将在伦敦塔上占据更有利的位置。

尽管各方均拒绝置评，但这些股权可能以9亿美元左右的价格出售，因为拟议中的49层大厦将为中国提供9万平方米的顶层空间。一项建设协议正在敲定，其中包括Multiplex和Lendlease。