2018年底，奈希夫曼执行副总裁贾森·伍尔茨预测，由于投资者兴趣的增加和租赁活动的强劲，郊区写字楼市场在当时缓慢增长的轨迹将在未来几年保持其发展方向。在下面的采访中，高级副总裁佩里·希加指出，尽管有“双城记”式的活动，他仍然相信郊区地铁办公室的复兴。他还强调，2019年私人股本公司的投资增加，再融资交易规模超过10亿美元，这表明公司在郊区看到了更多的长期机会。

告诉我们芝加哥郊区的办公活动。你注意到什么令人惊讶的趋势吗?

Higa:我们认为，芝加哥郊区的办公室正在复兴，其中a类办公室处于领先地位，并开始吸引更多的当地投资者的注意力，其中越来越多地包括私人股本和高净值个人，而不是过去的房地产投资信托基金、保险公司和其他机构投资者。约翰·保罗·德约里亚(John Paul DeJoria)买下了位于伊利诺伊州奥克布鲁克(Oak Brook)芝加哥郊区的麦当劳公司园区。，去年夏天只是一个例子。

最近，在芝加哥地区，人们的注意力集中在市中心的富尔顿市场和西环线写字楼市场。然而，一些投资者押注于郊区的A级写字楼市场，并花钱装修和增加设施。

在2019年的最后三个月，芝加哥郊区写字楼市场的净吸收量为94,356平方英尺，高于第三季度的负132,580平方英尺。A类建筑是房价反弹的主要原因，第四季度净吸收面积为292,903平方英尺。强劲的郊区次级市场包括东西走廊，其中见证了几笔大型交易，包括博世、爱德华-埃尔姆赫斯特健康、阿尔迪、蓝十字蓝盾和埃尔凯等。