专家说，在第四阶段限制放宽时，购买者必须在进入春季房地产市场之前做功课。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，寻租过程的关键部分是找到适合您需求的正确位置。

她警告说，某些郊区和房地产类型“比其他地区Conisbee女士说：“您可能会得到一个不错的价格，因为有很多东西要出售。”

“但也要记住，如果您进行投资，可能很难招到租户。”

另一方面，虽然在Elwood和Prahran等高档郊区“您不会讨价还价”，但那里的房价却保持了更高的水平。

Conisbee女士说：“广义上，前景非常不确定。”“如果您现在想购买，请记住，持有(房地产)更长的时间会带来更好的运气(赚取资本增长)。”科林斯·诺斯科特总监克里斯蒂安·格拉维亚斯说，学校集水区，公共交通和附近的商店是重要特征。