去年，有23%的房客在各种情况下都无法在寒冷的天气里在家中取暖。

大约27%的人报告说其租赁物业中的霉菌有问题，而21%的人报告了潮湿的问题。

根据2020年澳大利亚住房调查的结果，在那些身体状况最差的人和极易感染的人群中，寒冷，发霉和潮湿的患病率要高得多。

一些州政府已经开始在私人租赁市场上要求更严格的最低住房标准。

在新南威尔士州，长期以来一直要求房东以合理的清洁度和适合居住的状态提供租金。

去年3月引入的更改设定了七个最低标准，这些标准阐明了“适合居住”的定义。该属性必须具有良好的结构;每个房间有充足的自然或人工照明;有足够的通风;供应电力或煤气，并有足够的电力或煤气插座以供照明，暖气和其他用具使用;有足够的管道和排水设备;有一个供水系统，可以提供冷热水，用于饮用，洗涤和清洁;有浴室设施，包括厕所和洗衣机，可确保用户的隐私。

那里没有多余的东西，但新南威尔士州肯定还没有走到维多利亚州，那里的房租必须在主要起居区安装一个固定的取暖器。从2023年开始，加热器必须符合能效标准。所有维多利亚式租赁物业的所有房间(包括浴室，淋浴间，卫生间和洗衣房)都必须有足够的通风。新南威尔士州大多数对租房者有利的立法转变都是公平的，但这些转变恰逢房东面临收入较低，成本上涨和法规无休止的时期。

当我们从大流行中脱颖而出时，阿德莱德大学的一位学者Lyrian Daniel表示，现在是时候进行一项投资，以改善住房存量的状况了。她建议需要有针对性的政策干预措施，以帮助最脆弱的人群。