五月的海南已入夏，阳光开始毒辣起来，椰子树随风摇曳，海南的三蹦子—“噗噗车”穿梭在大街小巷，黎族姑娘们也开始头戴盛开的海棠跳起了舞。

但这并不是海口观澜湖新城最好的季节，旅游度假的“候鸟们”在经过一冬的休整后，都已飞回祖国各地，比起海口市区熙熙攘攘的人群，观澜湖新城空空荡荡。到了晚上，一幢幢住宅楼一片漆黑，少有的几扇窗户亮着灯，酒店的房价从旺季的每晚3000元降到1000元。

这是海南各旅游城市每年都会经历的时期，但是，售楼员阿豪在最近的20天里却坐上了过山车：他是海南楼市热极一时的见证人，而在那日之后他虽然也有忐忑不安，但媒体报道的“一夜入冬”、“生死存亡”也没有出现。

5月13日，笔者给阿豪打电话说想在海南买房，阿豪的语气里透露着莫名的自信，“我们已无房可卖，有钱也买不到，但是这个房子肯定是涨的，我们也不担心，现在海南太热了。”

二十天的时间，使得这座海岛重新受到重点关注。来自全国甚至世界各地的目光复杂：政策高压和房价上扬透出的究竟是怎样的讯息?而这个问题的答案不是入还是不入?而是入和怎么出。

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4月22日20时以后，海南最严新政开始实施：在非本省户籍一方随一方迁入海南户籍，并以新迁入海南户籍的一方名义单独购房的，需符合购房所在区域的限购政策规定，提供2年或5年的个税或社保证明，且只能购买一套住房。以夫妻双方名义共同购买住房的，按本省户籍居民家庭购房政策执行。户籍迁入界定时间以海南公安部门签发的准予迁入证明时间为准。

就在4月22日的20点20分，阿豪和众多海南销售在朋友圈转发了“海南省全域限购”的消息，附文：永远不知道明天和意外哪个先来，要珍惜当下，说全域限购就限购了，做事还是要快准狠。”并给这段文字配上了“无奈捂脸”和“ 机智挑衅”的表情。

这是一段扬眉吐气的宣言，那一晚，阿豪很多客户都给他打电话发微信，态度一百八十度大转弯，阿豪之前拼命追在他们屁股后面，现在他们完全是“求爷爷告奶奶”的状态。

“阿豪，是我啊!之前找你看过海南的房，我现在就定!你看要怎么操作。”客户是北京(楼盘)的李先生。阿豪对他有点印象，他被李先生挂过两次电话，作为销售老江湖，阿豪被挂电话的次数多了去了，但是这位李先生厉声挂完电话后，还加微信咨询过房价信息。

这一类客户处于纠结状态，是有成交希望的，但是政策下来后，阿豪也没办法，长期的销售经验让阿豪本能性回复，“您好!您大概想买怎样的房子?预算是多少?现在不符合规定的购房者都买不了。”