“目前，丹东(楼盘)新区房源充足，房价趋于平稳，基本保持在一个合理的水平。”5月15日晚间，就当前丹东火热的房地产市场，丹东官方做出上述市场判断。

这篇官方通告来自实名认证为“丹东市宣传部”的“丹东发布”。在这篇“丹东市政府出台房产调控新政!”的官方通告中，丹东官方援引市住建委的网签数据显示，进入5月份，丹东新区商品房均价的波动范围总体保持在4800-5100元/平方米之间，与4月末相比涨幅20%左右，个别江景热销楼盘涨幅30%左右。

该通告内容显示，从4月下旬开始，到丹东新区看房选房的人数增多，主要楼盘日接待量近两百人，其中6—7成为外地人。近一周时间以来，看房选房人数明显减少，每天为三四十人。

对于新区房价上涨的原因，丹东官方认为，除了受外部环境影响外，还包括5月房地产销售旺季影响，以及新区商品房价格基数低于老城区，“再加上最近几年丹东新区楼盘销售进度不快，财务成本增加，近期随着销售形势好转，在价格上涨构成中也包含部分价值回归因素”。

丹东官方表示，下一步，市住建委将会同国家统计局丹东调查队每天对丹东新区商品房销售价格走势进行动态监测，向国家上报商品房销售价格及销售量数据，与国家住建部网签数据做好衔接，及时客观反映我市房价涨幅情况。

5月14日晚间，丹东市政府出台楼市调控政策，规定异地公斤金购房执行不低于五成的首付比例，且新房两年后方可上市交易。调控政策中并未包括针对外地人限购的手段。