饥饿营销，是现在很多商品的销售模式，对于房产而言，随着时代的发展也加入了饥饿营销的行列。说到饥饿营销我们大家在购房的时候还有一种感觉，一个是到了售楼部没有房子了，或者是开盘就售空了。二个是没过多久中介公司就放出了大量该楼盘的房源。为什么要这样操作呢?

一个就是开发商想要制造楼盘紧俏的氛围，给人一种买到即赚到的感觉。而且这一期的房子售完了可以更好的酝酿下一期的涨价。因为过多的房源压在开发商自己手里会带来销售的压力，还会给购房者造成一种房子不好卖的现象。二对于中介公司来说，接受这些房源也有好处，因为中介公司打着合同更名的方式出售房产，这样就可以收取更名费，而且两方合作的情况之下，购房者看到中介手中的房子已经涨价也会对该开发商下一期的销售产生浓厚的兴趣。可以说是互利互赢。

那么，对这种饥饿营销的方式来说，还能持续多久呢?

中介公司在一些城市当中是越来越多了，这就反映出楼市的销售模式发生了变化，既然变化刚刚开始，那么这一场关于房地产的饥饿营销应该不会太早结束。持续的时间可能还会有很久。

饥饿营销模式的主要形成是什么原因呢?一个就是房产市场当中的竞争越来越大，限制政策越来越多，但是上有政策下有对策，总会有办法来提升房价的。

其次，对于很多限购的城市来说，新房销售较为疲软。但是二手房开始出现倒挂，所以将新房交给中介做成二手房就可以正常的销售房产了。

最后，就是造成一种恐慌性购房的现象，让购房者来不及多由于及时上车。

所以说，对于房地产的这一场饥饿营销来说，还远远没到离场的时候。