“这是在学区吗?”通常是买家在新城看房时提出的第一个问题。

对于许多针对蓝筹地区的人来说，确保进入郊区的一流知名小学仍然是首要考虑因素。

对于希望在下一学年及时从墨尔本和其他吉朗郊区搬迁的买家来说，春季的到来预示着旺季。

惠特福德，纽敦特工约翰莫兰说，学校分区的问题往往是他们的第一线调查。

“他们想知道'它是否在学区?'什么是学校，“莫兰先生说。

“它变得越来越普遍。”

他表示，吉朗高端市场的需求依然强劲，波动幅度极小。

CoreLogic数据显示，过去12个月Newtown的房价中位数稳定在$ 780,000。

“新城总是将成为吉朗的头号郊区，并没有任何改变的迹象，”莫兰先生说。

Newtown经纪人Graeme Taylor表示，年龄较大的买家与家人一起推动需求。

他说，由于郊区的生活方式吸引力，他已经向渴望缩小外围地区的人出售了几处房产。

泰勒先生说：“他们购买旧房子的想法是将房屋出租几年并建造自己的房屋。”“还有很多事情要发生。”

他表示，对低维护单位的需求强劲，例如84 Saffron St，吸引了多位成熟老年买家的兴趣。