这个国家的首都在8月份房地产价格飙升的基础上取得了稳固的基础，这是澳大利亚任何首都城市增长最快的一年。

CoreLogic周一发布的新数据显示，堪培拉本月的住宅价格增长0.5%，使得该季度增长0.4%至8月份，去年整体增长2.3%。

它只是澳大利亚三个首都城市中的一个，它记录了8月份住宅价值的增长。阿德莱德和达尔文也经历了价格上涨。

8月堪培拉房价上涨0.5%，导致去年上涨3.4%。相比之下，本月单位增加0.7%，导致过去12个月下跌1.1%。

CoreLogic Hedonic Home Value Index显示8月份堪培拉的房价中值为593,886美元。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，疲软的住房市场状况基础广泛。

“疲软的房地产市场状况可以追溯到多种因素，其中最重要的是信贷环境收紧，这已经减缓了市场活动，尤其是投资者，”Lawless说。

“活跃的买家越少，库存水平越高，市场竞争也越来越激烈。总的来说，这些因素因负担能力的挑战，外国投资的减少和住房供应的增加而变得更加复杂。“

CoreLogic报告列举了更高的抵押贷款利率，银行信贷紧缩和贷款条件;并且即将举行的联邦大选“一些可能会对房地产市场状况产生一些阻力的通配符”。

在全国范围内，墨尔本和珀斯因8月份表现最差的首都城市而名列前茅，每个城市的住宅价格都下降了0.6%。