银行业消息人士透露，百分之一百的抵押贷款客户正忙着联系其金融机构以获得更高的利率。

在全国最大的一些银行的新数据发现很少有人要求降息之后，借款人正在加息下巴。

在过去的两周里，四大银行中的三家 - 西太平洋银行，澳新银行和联邦银行 - 都为业主和投资者提高了他们的浮动利率交易。

但来自银行内部的消息人士表示，几乎没有客户花时间打电话给他们银行的保留团队并要求给他们更便宜的价格或威胁要离开。

房屋贷款专家总经理奥托·达甘表示，借款人应该在未来几周内采取行动，打电话给他们的贷款人并要求打折。

“借款人最好等一个月让所有贷款人做出改变，然后与他们的贷款人谈判，”他说。

“风险最大的客户是在银行工作超过十年的人。

“他们很少与其他市场相比，因此他们的忠诚度通常意味着他们最终会支付更多。”

财务比较网站RateCity的数据库显示，Reduce Home Loans提供30万美元30年期房屋的借款人的最低浮动利率仅为3.44%。

来自该网站的数据显示，1000名借款人中有77%的人担心利率上升。

七分之一的人表示如果费率上涨，他们会在第一个月立即违约。

抵押贷款在线招标服务Loan Dolphin的首席执行官Ranin Mendis表示，“很不幸”，这么多抵押贷款客户在他们的财务状况方面“有一定的忘却心态”。

“没有一家银行也会主动打电话给你，并说这是你的抵押贷款20个基点，”他说。

“即使打电话给你的贷方，你的当前利率也会降低20个基点，这样可以在贷款期限内节省7000美元。”

Mendis先生表示，一些新客户可以从贷款人的标准浮动利率中获得1.5个百分点的折扣，但现有客户却错过了如此大规模的降价。

但财务比较网站iSelect的女发言人Jessie Csaplar表示，只要求一个折扣即可。

“一些贷款人可能比你想象的更有可能为你提供房屋贷款的折扣率，所以至少可以提出这个问题并不会受到伤害，”她说。

“在你与贷款人交谈之前，请做好你的研究，以便你对自己的要求充满信心和坚定。”