开发商更加努力工作并在房地产限制中采取更谨慎的态度
2018-09-29 12:05:59
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来源:新加坡房地产
导读 新加坡房地产开发商协会(Redas)总裁奥古斯丁·谭(Augustine Tan)表示,政府最新的房地产降温措施使得开发商更难以卸载预计将在2019年和202
新加坡房地产开发商协会(Redas)总裁奥古斯丁·谭(Augustine Tan)表示,政府最新的房地产降温措施使得开发商更难以卸载预计将在2019年和2020年投入运营的近46,000个私人住宅单元。
除了不可预见的情况,市场可能需要五年时间才能吸收私人住宅的管道供应。
“新的降温措施确实削弱了市场情绪和需求,因为它们为所有类别的买家提供了进入壁垒 - 从首次购买者到投资者和外国买家,”他在该协会的年度中秋节午餐时说道。
据商业时报报道,Tan指出,开发商现在必须区分他们的项目 - 根据买家的需求设计他们。
“总之,我们必须更加努力地工作。当然,定价也是一个因素,我们必须更敏感地定价。“
他补充说,开发商还必须对他们的购买和资本分配更加谨慎。
与此同时,国家发展部第二部长德斯蒙德·李(Desmond Lee)也在会上重申了政府对新房产限制的理由 - “保持价格与经济基本面保持一致”。
“正如Redas所承认的那样,大量的私人住宅单元正在投入使用,而且利率正在上升。为了避免以后出现严重的纠正,这可能会产生更加不稳定的后果,我们决定提前采取行动,以维持稳定和可持续的房地产市场,“李说。
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