例如，如果你是一个有新生儿的年轻家庭，你很可能不想住在一个吸引喜欢家庭聚会的年轻大学生的郊区。

当然，租房者更具流动性，可以根据对方聚集的地方而移动，但买家可能也想坐下来注意 - 投资吸引某些人口的区域可能会影响租金收益率。

有趣的是，数据显示，随着人口统计数据逐渐老化并达到成熟的生命阶段，他们所居住的郊区将进一步远离CBD。

“独立青年”主要是租房者或房屋分享者，无论是夫妻还是单身人士，以及35岁以下的人。想想那些拥有股份的大学附近的社区。

在维多利亚州，山楂树是这个人口的热门地点，这可能是因为它靠近斯威本大学和公共交通。澳大利亚首都直辖区也是如此，格里菲斯是格里菲斯大学同一社区独立青年的热门地点。

在新南威尔士州，帕丁顿拥有可爱的精品店，靠近中央商务区;在昆士兰州，红山是西澳大利亚的地方，它是科廷大学附近的本特利。

南澳大利亚人喜欢Unley，而在Tassie，他们想要在Sandy Bay定居 - 而这两个郊区都有很高的购买价格，租金很有竞争力。

“年轻家庭”还包括35岁以下的大家庭和单身父母。

在西澳大利亚州，Subiaco是这一类别中最受欢迎的郊区，而在维多利亚州，St Kilda是所有父母想要成为的地方，这在邻里继续高档化时是有道理的。

在塔斯马尼亚州，新城占据了年轻家庭最受欢迎的郊区的首选，在南澳大利亚，它是Parkside，中型住宅和两居室工人的小屋占据主导地位。

在昆士兰州，Coorparoo是热点;在北领地它是Nightcliff，而在新南威尔士州，Neutral Bay是这个人口中最受欢迎的。

最后，在澳大利亚首都直辖区，年轻的家庭涌向麦格雷戈。