在首尔城东区的“金价村”锦湖洞3街一带的再开发整顿事业在经过长期的改动之后终于迈出了第一步。首尔市市长朴元淳上任后，由于最近的房价上涨和供应限制，居民们纷纷希望重新开始。

实际上，位于首尔麻浦区的“芦原土地”的亚岘洞699一带最近为指定再开发地区开始了居民投票，而且在10年时间里，首尔新道林洞一带的竣工工业地区的再开发也加快了速度。

城东区在5日进行的居民意见调查中表示:“得到半数以上居民同意后，将推进在锦湖洞3街的1一带指定开发地区。”按照计划进行再开发,如果约6万5300㎡的面积规模达1000户以上的大学园区建立的。城东区从9月14日到10月29日对居民进行了意见调查。调查结果表明，将同时满足50%以上的居民同意(赞成)和25%不足的条件，并计划制定再开发计划(案)和整备区域指定程序。

在锦湖洞3街，由于在锦湖十字路口附近没有进行开发的最后一个地区，所以受到了很大的关注。锦湖洞与附近的玉水洞一起成为了位于城东区的江南附近，成为新兴居住区的地区。

最近，由于新公寓供应不足，再开发事业的收益性不断提高，再加上锦湖洞3街一带的再开发事业再次被推进的事例接连不断。被称为“魔方”的马浦区的最后一个“黄金位置”被称为“黄金位置”的阿岘洞699一带为指定再开发地区，将在本月13日之前进行居民投票。这一带虽然不断提出重新开发的可能性，但实际上推进项目是一个缓慢的地区。如果按照麻浦区和居民的计划进行再开发，将有3000户以上的大企业。

因居民之间的矛盾而拖延了10年多的新道林洞一带的新工业地区再开发也加快了速度。新城市环境整顿事业推进委员会最近制定了新的建筑计划案，正在接受首尔市的建筑审议。新道林洞的另一个地区已经变成了公寓村，但该地区的陈旧的小规模金属工厂和单独住宅密集，正在加速形成。

据分析，最近在再开发事业上，“熏风”是由首尔市市长朴元淳的“新城市退出战略”而出现的“新公寓产品”现象起到了决定性作用。友利银行wm咨询中心部长安文秀表示:“只有新建的产品不断增加，才能对房价稳定有所帮助。”