新的分析显示，寻求廉价房地产的房地产买家将有机会迅速增值，将在维多利亚和霍巴特地区找到最佳机会。

根据realestate的研究，在资本前景强劲的廉价郊区中，霍巴特包括劳德代尔，Moonah和Old Beach。

具有类似增长潜力的经济实惠的区域维多利亚地区是巴拉瑞特和邻近的郊区士兵山，以及吉朗郊区的格罗韦达尔，纽科姆和贝尔波斯特山。

这些地区是最受欢迎的郊区，房价中位数不到500,000美元，当地房产在realestate上平均可以看到4000次。

在住房市场向澳大利亚其他大部分地区倒退的时候，他们越来越受欢迎，这表明这些地区的价格已经准备好增加。

Nerida Conisbee表示，这种趋势已经在霍巴特郊区马盖特(Margate)中发挥作用，该市场在2017年的每个房源中的观点涨幅最大。

人气的增加推动了过去一年价格飙升18% - 是霍巴特整体增长率的两倍。

CoreLogic数据显示，布里斯班和阿德莱德的价格平均每年上涨约1%，而珀斯，墨尔本和悉尼的中位数价格下跌超过3%。

Conisbee女士表示，热衷于利用维多利亚地区和霍巴特等地区日益普及的房地产投资者可能会受到银行皇家委员会的推动。

“金融服务皇家委员会现在已经结束，看起来越来越不可能的结果将导致更多限制性的贷款行为，而不是银行已经实施的，”她说。

担心银行需要进一步收紧贷款行为，这使得许多投资者退出市场。

Conisbee女士补充说，澳大利亚储备银行不太可能改变利率。