首次置业者和减持者利用了Bayside市场的缓慢增长，并在价格保持相对稳定的一年内闯入该地区。

经纪人表示，虽然高端物业难以确保销售，但2018年期间需要中等密度和单层物业。

CoreLogic数据显示，汉普顿东部和布莱顿东部地区的市中心价格涨幅最大，分别增长了47.8%和19.7%。

在截至9月份的12个月中，Bayside的整体房价中位数上涨2.8%至185万美元。

WPB集团董事Greville Pabst表示，虽然房地产价值下跌了5-10%，但减产市场仍有强劲增长。

“今年在Bayside取得良好业绩的两个最常见的买家是首次置业者和减持者，”帕布斯特先生说。

他补充说，由于这些买家的需求，联排别墅和中密度公寓楼在市政当局表现良好。

对于寻求单层物业的小型企业来说，豪华公寓也是一个主要的吸引力。

位于布莱顿Lindsay St 11 / 8B的顶层公寓售价超过450万美元。位于32 Miller St的单层住宅也突破了Highett的家庭住宅价格纪录，当时它售价为240.1万美元。

Hodges Sandringham董事Angus Graham表示，吸引减员的房产在2018年取得了最好的成绩。

“20世纪70年代的别墅也很好......因为它们是高层公寓的替代品，”格雷厄姆先生说。

他补充说，汉普顿是一个特别受欢迎的郊区，买家选择它作为布莱顿的经济实惠的替代品。新的博马里斯中学正在推动对布莱顿南部A级物业的需求。