对于低收入家庭来说，堪培拉是全国第二个租金最低的城市，仅次于悉尼。

根据周四公布的最新租金负担能力指数，该地区的一些弱势群体将其收入的一半以上用于租金 - 对于一个人的福利，租金超过他们的收入。

SGS经济与规划的报告显示，114%的单身人士的福利收入用于租金。

养老金领取者，单身父母，酒店工作者和学生也首当其冲地承担着堪培拉创纪录的租金成本。

SGS经济与规划合作伙伴Ellen Witte表示，“堪培拉对养老金领取者来说是非常难以承受的，其中夫妇将47%的收入用于支付租金[并且]单身人士将不得不在新租赁的房产上花费不可挽回的74%的收入。”

“当人们难以支付食品，取暖，医药和运输等基本需求时，这远远超过了30%的压力阈值。”

全职的酒店工作人员也面临堪培拉的住房压力。

维特女士说：“ACT试图租用一居室单位的一位酒店工作人员必须使用其收入的38%才能支付。”

住在共享房屋和在堪培拉兼职工作的学生将其收入的34%用于租金 - 这相当于悉尼。堪培拉和悉尼是唯一两个将学生推向住房压力的首府城市。

根据SQM的研究，空置率达到0.6% - 正在给学生租房者带来进一步的压力，尤其是新年期间涌入的新生。

“今年流入学生需要数月才能找到房子。我们听说有人在图书馆睡觉，基本问题没有改变，“Better Renting导演Joel Dignam说。

“我从学生那里听到的一个问题是，他们正在变得无家可归，因为找到一个住的地方真的很困难。”

对于堪培拉的高收入家庭而言，这是一个不同的故事，根据每年100,800美元的租金家庭收入中位数，该地区是整体租金最低的第二位。这相当于平均租房者住房收入的23%。

迪格纳姆先生说：“如果你的收入很高，而且可以负担得起在堪培拉租房，那就太好了，但租房需要为所有人提供，而不仅仅是高收入者。”

SGS Economics and Planning与国家避难所，社区部门银行和圣劳伦斯兄弟会一起研究了该报告。

National Shelter执行官Adrian Pisarski表示，“我们国家的租房者面临的情况仍然很糟糕，我们首都的低收入和中等收入租户很少或根本没有改善，而且我们地区的负担能力也很差。”

“与购买可承受性的改善相比，租房者正在努力做到这一点。虽然我们在澳大利亚有许多住房市场，但没有一个对租房者有利。我们需要多方承诺，长期提高租金的可负担性。“