Brendan Condon花了13年的时间才在维多利亚州南部的吉普斯兰(Cape Gatssland)的帕特森角(Cape Patterson)建立了澳大利亚最具可持续性的住宅区 - 这包括220套房屋计划在当地规划中花费的十年。

在最近的一个开放日里花了几个小时，数百人中有16人被吸引到零碳房地产生活精力的想法，承诺在刚刚发布的第三阶段购买积木。

“我们将在未来几天内获得更多收益”，这位50岁的导演说，他想出了2003年被称为The Cape的40公顷庄园的梦想。

它始于他第一次发现巴斯海峡附近的连绵起伏的农田时，他仍然热衷于将这一有远见的发展“作为澳大利亚房地产建筑的新规范”。

他说The Cape证明了在如此规模上进行能源意识开发的财务可行性，当它完全建成并运行时，它应该产生如此多的电力，“整个地方将像一个小电站，它应该成为主流标准很快“。

康登希望激励大量的房屋和土地公司意识到在开普敦所做的不是深绿色的理想主义“而是常识性的可持续性”。

“大型开发商已经开始关注并检查我们了，”他说。“我们正在成为该国最佳实践的实验室，[可持续发展]参考资产。”

在迄今为止安静，朴实无华的吉普斯兰(Gippsland)假日回水后面的连绵起伏的沙丘地上，由当地少数几位建筑商建造的20栋经过修缮的房屋中的一些刚刚被占用。

其他骨架结构正在进行中，钉子的网格标出可以从180,000美元购买的块。海景最高的地块是425.000美元。

康登说，即使第四阶段和第五阶段尚未启动，开普敦可能在大约五年内接近完工 - 如果加速州际公路的兴趣继续增加，可能会更早。

他说，“第一阶段[32手]的销售需要一段时间，而第二阶段在2018年的34个批次中占85%。”但现在整个事情有一个动力，这意味着我们可能已达到临界质量“。

他认为，除了早期采用者之外，许多人还等着看到现实，“像开普敦”这样被禁止的开发项目的购买情况的“视觉效果”。

允许的最大房屋面积为250平方米，“最小”7.5星级能源和2.5KW太阳能，以及每套房屋的10,000升雨水集水能力。

有些房子比那更好。

Beaumont Concepts在庄园入口处现在着名的Core 9非常高效，每年的居民每年可能不到100美元。根据康登的说法，大多数居民希望每年支付不超过500美元的电费。

就像现在一样，The Cape是一个阳光金色的牧场，里面铺着沙子砾石的自行车和步行道。两个低点将是未来的湿地，而另一个空间将是运动场和保龄球绿色。

康登指向一个高沙丘，将为网络通勤专业人士建立会议和共同工作中心，他们希望将社交环境作为其有线家庭办公室的替代方案。

他打开围栏，展示公共蔬菜花园的第一个完整部分，它将增加四倍的规模，并增加鸡和养蜂成为一个社区农场。已经有三百万升混凝土水箱从房地产中捕获水。

康登非常自豪，即使将50%的土地用于开放空间和这些共同的共同努力，这一发展也证明是经济上可行的。

“如果我们做了传统的开发，我们可以在这里投入500手，”他说。

在开放的日子里，为实现和装修房屋的少数第一批定居者很高兴向新人展示。

他们是一个有趣的自我选择的新社区，从一个四周大的婴儿到27岁的Reece Stubbs和他的伴侣，他说他购买The Cape的动机“是为了面向未来” ，62岁的乔和他的妻子乔斯帕诺。

乔说，这对夫妇“对在建筑和可持续性方面设定如此高标准的项目感到兴奋”。在他们的三居室周末，他们已经产生了比他们使用的能量多四倍的能量。

开普敦打电话给康登，“这是人们真正期待获得能源账单的地方”。