如果你曾经有过一张圣诞贺卡，上面描绘的是一个穿着不同节日装扮的异形骑士，那么你很可能会出现在Leonard Teplin的好榜单上。

马歇尔怀特项目的动物爱好者主任专门出售公寓和联排别墅。

作为一名拥有15年房地产经验的资深人士，卓别林最初是一名电话推销员，在他们刚坐下来吃饭时烦人。他已婚，有一个小女儿和一个九岁的毛皮婴儿。

你是怎么在墨尔本结束的?

我出生在约翰内斯堡，大约10岁时搬到了葡萄牙。我的父母在时尚界工作，所以我们旅行了很多。爸爸听说墨尔本是世界上最适宜居住的城市，所以他把我们都带到了这里，我完成了高中的最后几年。

你的第一份工作是什么?

这是一篇论文。我有这样的想法，就像在电影中一样把报纸放在我的自行车上，把它们放在前面的篮子里。这些文件第一次被丢弃，有很多人填满了双车库。我们无法将它们全部放在父母的车里。我很快就辞掉了这份工作。我的第一份真正的工作是为iPrimus做电话营销。

你的房地产生涯怎么样?

我在阿尔伯特公园的一家小机构找到了我的第一份工作。业务中有三个人：业主，接待员和我，我们共用一台电脑。这就像石器时代。我的首次上市是在圣基尔达，这位特殊的绅士出现了，签了合同并给了我一张支票。我心想，这很容易。但事实证明这并不容易，因为他没有任何钱，他实际上递给我一个新奇的检查。他无法理解为什么我们不接受它。

买家使用法定货币的首次销售是什么?

这是一间位于中央商务区皇后大道的两居室公寓。买方是悉尼的投资者。我甚至没有收到电子邮件，不得不传真给她。

是否很难让人们相信他们的计划外公寓会如何看待?

一点也不。有趣的是，七年前，当我们开始进入这个领域时，考虑到给予他们的少量信息，买家必须采取的信念飞跃很大。但今天，买方获得的信息量，确定性和信心意味着没有必要实现信仰的飞跃。如今，买家知道他们正在获得正在推广的内容。它更加透明。

你在这一切中扮演的角色是什么?

我们代表开发人员并与他们的架构师，建筑师和项目团队合作。我们对其进行逆向工程，因为我们确定了买家可能是谁，是什么让他们开启，他们喜欢什么颜色，必备品是什么。我们对客户说：“这就是你需要设计它并将其布局的方式”。它比出售房屋更有创意，我发现它更有趣。这就像我们是心理学家，试图通过消费者的思维工作以及如何与他们联系。