家居库存比去年增加40％

根据Daft.ie的最新房价报告，爱尔兰2019年前三个月全国房价上涨2.9%。今年第一季度全国平均价格为261,000欧元，比去年同期增长5.9%，平均增加15,000欧元。全国平均价格连续第22个季度高于一年前。在都柏林，2019年前三个月的价格比一年前高出4%，而一年前的涨幅为8%。平均房价现在为383,000欧元，比最低点高出74%。在都柏林，价格达到了2012年第二季度的最低点，并且从那时起平均上涨了74% - 或者163,000欧元。在都柏林的四个邮政区，当时价格翻了一番。

其他四个主要城市的价格也大幅上涨，12月至3月期间，科克增加了2.5%，高威增加了3.4%。利默里克(3.6%)是所有城市中涨幅最大的城市，而在城市之外，价格平均上涨了2.5%。3月份全国市场上可购买的房产数量刚刚超过22,500，同比增长11%。这一增长是由都柏林推动的，其可用性同比增长40%，其他城市地区和大都柏林地区的其他地区则较小。在明斯特，可用性基本没有变化，而在Connacht-Ulster，市场上的库存仍在下降。

都柏林圣三一学院的经济学家和Daft.ie报告的作者Ronan Lyons在评论这些数字时表示，“从表面上看，2019年初市场的信号似乎与近几年基本没有变化，价格上涨在今年前三个月的所有54个市场(都柏林的25个地区，其他四个城市和剩余的25个县)中。然而，在许多市场中，这可能只是在2018年末下跌之后的反弹，大部分推动根据中央银行规则的日历年度豁免情况。都柏林市场显示出可用性的大幅改善和通货膨胀的降温。未来几个季度的完工将会增加，通货膨胀率会更加温和 - 至少在都柏林 - 很可能。“

来自Daft.ie的马丁克兰西也评论说：“除了市场上房产数量急剧增加外，交易量也全面上升。截至12月份，有近19,000套住宅物业销售仅在都柏林 - 与去年相比增长了4%。同样，我们继续看到对Daft.ie的强烈兴趣，现在我们的网站和移动应用程序每分钟都有超过1,000次搜索。

平均价格和同比变化 - 主要城市，2018年第一季度2019年第一季度

都柏林市：383,315欧元 - 增长4.1%

科克市：282,518欧元 - 上涨8.0%

戈尔韦市：300,547欧元 - 增长9.9%

利默里克市：201,301欧元 - 增长11.4%

沃特福德市：181,948欧元 - 增长10.3%