旧金山(KPIX) - 两个房地产新闻标题引发了旧金山市政厅内外的对话。一个是科技IPO如何推动价格上涨，另一个是市场放缓。这两个竞争的想法是什么?不必要。

“因此，交易数量与去年相比逐年下降，”旧金山市评估员Carmen Chu解释道。“我们减少了约700人。”旧金山的房地产市场，至少以销售数量衡量，继续放缓。评估员办公室报告的包裹转移量比去年减少了10%。确定原因有点复杂。

“我认为很难确切地知道是什么驱使这个数字，”楚说。房地产界也试图弄清楚这些数字。“如果我们说这些天市场正在放缓，那可能是准确的。Redfin Real Estate的汤姆鲍姆加特纳说：“它的冷却是否完全是另一个故事。”

鲍姆加特纳说，当涉及到市场上的房屋数量时，慢一点并不凉爽，更重要的一词可能是“更少”。“在市场上寻找住房的圣杯，就像Noe Valley的三居室住宅一样。市场上的房屋越来越少，这意味着对于那些与外面买家相关的房屋来说，竞争更加激烈。“

至于预计会涌入城市的IPO财富，至少还没有完全可量化的。正如Assessor Chu所说，“尽管有些东西已经上市，但并不意味着人们可以立即兑现，或者有权立即购买，或者决定住在这里?”