最近，巴克莱银行和苏格兰皇家银行(RBS)在企业软件公司R3的参与下，成功测试了一个区块链项目，该项目将加速房地产交易。

R3官员说，这样的解决方案可以为最终用户提供透明和快速的操作。但是，是否已经可以谈论市场的突破?传统的房地产交易和抵押贷款发行过程将如何变化?为什么之前持怀疑态度的银行改变了对区块链的态度?私有区块链平台有哪些风险?专家回答。

巴克莱和RBS的解决方案是对市场需求的回应

今天，房地产交易是通过文书工作进行的 - 这是一个复杂，缓慢且有时很昂贵的过程。巴克莱投资银行集团董事总经理约翰•斯彻尔说：“当一个人想要购买房屋时，这个过程包含了与不同企业和政府实体的一系列不同互动，这些互动可能会令人感到不舒服。”

作为一项规则，除了买方和卖方之外，大约有八方参与房地产交易 - 每个方都必须经历交换信息的过程，包括填写各种文件，以及使用不同的平台和数据库。 。据Instant Property Network(IPN)的分析师称，这可能导致交易延迟，错误，成本增加以及各方的不确定性。

作为解决方案，巴克莱和苏格兰皇家银行提出了一个系统，允许参与房地产交易的人直接进行交易，同时保持对个人数据的控制。

在五天内进行的测试中，房地产交易使用分布式注册表中的数据建模。通过实验，结果发现区块链能够简化和优化购买和出售房地产的过程，从三个月到不到三周。

为了记录，这不是使用区块链加速商业交易的第一个例子。巴克莱在2016年9月成功实施了第一笔真正的交易，时间不到四小时。Blockchain用于转移100,000美元作为付款，以确保出口由爱尔兰乳品公司Ornua生产的一批黄油和奶酪到塞舌尔贸易公司。相比之下，由于处理了所有必要的文档，这个过程通常需要10个工作日。

据报道，IPN是新项目的技术合作伙伴，目前正在招募数十家私营和上市公司参与该项目的下一阶段，并计划在9月份发布新版本的平台。 。

根据项目参与者的说法，使用区块链进行这一过程可以为房地产市场每年节省大约1600亿美元。苏格兰皇家银行抵押贷款创新总监丹萨尔蒙斯说：

“这里真正的不同之处在于R3将所有参与该过程的关键方的代表聚集在一起，因此我们可以看到这种网络的潜力可以提高客户的透明度和速度，并减少所有参与者的成本和复杂性.IPN给了我们最好的观点，看看未来的端到端旅程会是什么样子。“