许多生活在预算紧张的大学生只是为了勉强合作而攒钱，以帮助他们偿还学生贷款债务。

但他自称为百万富翁Eric Wu花了他的大学奖金和空闲时间建立了一个令人印象深刻的房地产投资组合，其中包括他在2005年毕业时的大约25处房产，他告诉CNBC Make It。这为他在房地产和科技行业赚取数百万美元铺平了道路。

今天，吴是36岁的房地产初创公司Opendoor的联合创始人兼首席执行官，该公司允许用户在线购买和出售房屋。但近二十年前，吴仍然是亚利桑那大学经济学的大学生。

房地产购物热潮开始于吴刚才19岁，当时他说“这个想法是我不想支付房租，所以我最终找到了买房的方法，”他告诉CNBC Make It 。事实上，吴发现他已经收集了足够的奖学金，以便为他提供资金，以支付他位于亚利桑那州图森市学校附近的一套适度三居室住宅的大约2万美元的首付款。

“我用我的奖学金作为首付，然后我住在家里租了一些房间。然后我用[每月租金收入]来支付我的生活费和其他与上学有关的事情，“吴说，该财产。

Wu描述了这个1600平方英尺的房子，他说这个房子总价值约11万美元，作为一个单户住宅，车库和其中一间卧室已被改建成工作室公寓。吴出租了两个工作室，并为自己带走了其余的工作室。

年轻时买房的想法来自吴的母亲，一位社会工作者在亚利桑那州的格伦代尔将吴和他的两个姐妹作为单身母亲(他们的父亲在吴是4岁时去世)，并且吴称为“世界上最节俭的女人。“

她是一个单身母亲，真的很讨厌浪费钱，[她]认为租房真的是浪费钱，所以她在我2岁时买了她的第一个家，”吴告诉CNBC Make It。“这个原则最终坚持了我。”

虽然吴先生通过购买他的第一个家跟随母亲的建议，但他说他发现他“最终真的很喜欢这种体验和交易” - 所以，他并没有就此止步。

“发生的事情是我为房屋再融资并取出股权并将其作为我在此期间最终购买的其他房屋的首付款，”吴说。

换句话说，在购买他的第一处房产后不久，吴再融资他在该房屋的抵押贷款，以获得足够的资金在第二套房子上支付首期款项 - 并且一直持续到他在亚利桑那州拥有超过二十多处房产在短短几年内。就像他对第一处房产所做的那样，吴某出租了他后来购买的房屋，并用这笔收入来支付他的生活费以及所有房产的抵押贷款。

“这是我在空闲时间做的事情。我对这个夜晚和周末都非常感兴趣，“他告诉CNBC Make It。

事实上，购买房地产是吴大学的主要兴趣，他说，同时学习编写计算机代码和建立网站。“因此，我不会做那些典型的大学生周末会做的事情，而是花时间建立网站和购买房地产，”吴说。

这两个爱好最终证明对吴非常有价值，他在大学毕业后不久就开始将他的激情转化为编码和房地产，当时他开始创建他的第一个房地产科技初创公司。2008年，吴共同创立了RentAdvisor.com，这是一个人们发布社区和房东评论的平台，供房客决定住在哪里。

RentAdvisor后来在2013年被出售给公寓名单，但未公开金额，但到那时吴已经转移到另一个名为Movity的项目。这家初创公司分析了邻里数据，如犯罪统计数据，通勤时间和房地产价格，以帮助购房者决定住在哪里 - 2009年从科技孵化器Y Combinator发起并在出售之前筹集了130万美元的资金一年后到房地产网站Trulia。(吴在2013年之前担任Trulia的地理数据和社交产品负责人。)