联邦政府因周二晚上的预算缺乏对新住房负担能力措施的关注而受到抨击。

尽管财务主管Josh Frydenberg宣称“住房负担能力是我们政府的首要任务”，但在此问题上没有新的公告。

该联盟从去年的预算中再次承诺向全国住房和无家可归者协议提供16亿美元的州和地区，并承诺向新南威尔士州提供额外资金用于社区住房监管和北领地的远程住房。

霍巴特还承诺为100个新的社会住房提供3000万美元。

除此之外，预算对住房保持平静。

悉尼大学城市规划教授尼科尔·古兰(Nicole Gurran)对现有承诺的延续表示欢迎，但总体而言，在经济适用房方面，预算并未令人满意。

“这令人失望，特别是考虑到住房负担能力以及建设低迷时期的问题。这将是一个增加社会住房供应的好机会，“她说。

澳大利亚使命团首席执行官詹姆斯·图梅说，政府忽视了成千上万人的需求。

“澳大利亚的住房制度仍然破裂，迫切需要维修和投资，”他说。

“到2030年，我们迫切需要承诺至少50万个新的社会和经济适用房，这样几千个无法负担私人租金的人和家庭就不会陷入[危险]和不安全的生活环境中。”

弗里登伯格在预算演讲中强调了最近由2017年预算编制的全国住房金融投资公司发行的3亿美元社会债券。澳大利亚PowerHousing首席执行官尼古拉斯·普劳德(Nicholas Proud)对此表示赞赏。

“自2017年预算以来的两年内，国家建立了最重要的社会保障和国家住房金融投资公司，并且需要进一步努力解决全国范围内负担得起的住房保障问题。”他说。

“看到财务主任参考预算演讲中的NHFIC工作，这真是太棒了。他们的支持将使我们的会员能够按照澳大利亚人所需的规模扩大和提供经济适用房。“

但普劳德先生警告说 ，两年前的住房负担能力预算不应该是一次性的，特别是预计住房建设将继续下降。

“虽然几天前就有联邦竞选活动，但2017 - 18年预算的创新领导力不应该是一次性的，特别是因为我们将在未来一年中拒绝建造多达50,000套住宅的批准，而不是在截至2018年3月的一年中经历了这样的经历，“他说。

尽管房价下跌为政府提供了一个机会，可以减少今年新的住房负担能力措施，但主要城市的租金仍然居高不下。

据Domain数据显示，去年房价下跌，除悉尼和达尔文外，所有首府城市的房屋租金都有所上涨。

堪培拉的租金最高，每周560美元，其次是悉尼540美元，达尔文500美元，墨尔本440美元。

该联盟对中低收入人群的个人减税政策增加了一倍以上，但National Shelter发言人Adrian Pisarski表示，减税不会“削弱租金”。

“政府提供的减税措施可能使人们的预算增加5美元，收入高达每周708美元。但每周5美元不会削减租金。他说，即使每周收入919美元，每周20美元也不会对这些收入面临的每周400美元或500美元的租金上涨造成太大影响。

Mission Australia的Toomey先生表示，就租赁市场而言，预算是一个“浪费的机会”。

他补充说：“联邦预算也是一个浪费的机会，为我们这些租房者提供更多的租金援助，使房屋更便宜，更方便，更永久。”