越来越多的美国人生活在森林 草原和灌木丛附近的荒地和城市交界区
越来越多的美国人生活在森林,草原和灌木丛附近的荒地 - 城市交界区 - 这使得更多的房屋面临火灾风险。研究人员表示,野火对居住在这些荒地 - 城市界面的人们构成了最大的风险,这一点再次显示了本月在加利福尼亚发生的致命的Camp和Woolsey火灾。
加利福尼亚州房地产经纪人®认罪:'我们处于危机中并需要帮助'
与1990年相比,2010年这些荒地城区的人口增加了大约2500万人,在此期间增加了大约1270万个家庭。新英格兰和加利福尼亚地区的更多房屋属于这些地区。据“纽约时报”报道,在加利福尼亚州,在那个时期,在野外城市界面建造了约100万套住房。与气候变化和干旱相结合,这些地区变得比过去更热和更干燥,这增加了火灾风险。
加利福尼亚州最近发生的灾难性野火已经成为该州有史以来最具破坏性的野火,在北部和南部燃烧了数以千计的房屋和财产。根据房地产数据提供商CoreLogic的数据,据估计致命的北部坎普野火造成了110亿美元至130亿美元的损失,而南加州的Woolsey Fire估计造成了额外的40亿至60亿美元的损失。 。
向REALTORS®救济基金会捐款,以支持加州野火灾民。
估计数考虑了住宅和商业物业的火灾,烟雾和碎片清除造成的损失。大多数标准房主的保险单包括火灾损失,因此大多数房主应该有一些保险,但重建通常是一个漫长的过程。此外,对于那些寻找有限数量的房屋或租金而且没有受到伤害的人来说,对住房的需求正在激增。
“这些野火对许多家庭来说都是个人和财务上的悲剧,”CoreLogic的行业解决方案负责人Tom Larsen说。“正确评估房屋的价值至关重要,因为通常在野火的情况下,房屋完全丢失。估值不足可能导致房主没有足够的资金来取代房屋。“
美国林务局的研究科学家米兰达·M·莫克林(Miranda H. Mockrin)在接受“纽约时报”采访时表示,1970年至2009年期间加利福尼亚的29次野火中,49%的烧毁建筑物在六年内重建。“一般来说,野火和其他危害一样,有很大的推动力恢复正常,鼓励重建,”莫克林说。
加利福尼亚州有一些最严格的消防法规。自1991年建成的野外 - 城市界面的任何结构“必须由不燃材料,不燃屋顶,封闭的屋檐组成,”加州林业和消防部门的部门主管Jonathan Cox告诉纽约时报。但考克斯继续说道:“我们知道这些土地是危险的。我们知道他们容易受到火灾的影响。随着我们前进,我们如何在这些土地上建设是一个重要的考虑因素。“