房主经常发现，作为一个人有很多责任，特别是财务责任。任何新的或旧的财产都要求您每年花在维修和保养上。

专家估计，您的房屋每年的维护成本将占您房屋总价值的2%到4%。例如，如果您的房子花费您30万美元，那么您应该每年至少花费6,000美元进行维修。其中大部分将用于以下方面：

暖通空调维修：100美元至1,200美元

HVAC维修可以是电气或管道。无论哪种方式，您都需要找专业人士来评估问题，并聘请 盐湖城附近的专业 HVAC承包商。它可能就像更换过滤器或疏通排水管一样简单。也可能需要完全的HVAC更换，这将非常昂贵。

丰满的维修和更换：100美元至2,400美元

在厨房或浴室中醒来管道泄漏或排水管堵塞几乎是很正常的。除了雇用许多可靠的管道工之一来更换或修理您的管道外，您无法解决这些问题。不要试图自己做。大多数这些泄漏都在您可能无法找到的地方。

基金会维修：$ 500- $ 10,000

墙体裂缝，下沉地板，门窗未正确关闭都是基础问题的迹象。如果你注意到它们，请尽快修复它们。如果长时间保持不固定状态，则损坏可能会造成潜在危险并且会花费更多。

如果您怀疑有任何基础问题，请打电话给结构工程师检查损坏的程度，然后将其修复。

屋顶维修：100至5000美元

屋顶维修费用非常高。Homeadvisor建议您安排定期检查屋顶，以免造成严重损坏。如果您遇到大雨或降雪，请尽快检查您的屋顶是否有任何严重问题。完全替换的成本可高达20,000美元甚至更高。

热水器维修：100美元至1500美元

有缺陷的热水器是您不能放在一边以便以后维修的东西之一。无论维修费用多贵，冬季的冷水淋浴绝不是一种选择。请咨询水加热专家，以便在夏季检查您的系统。这将确保您的热水器在整个秋冬季节都可靠。大多数热水器的使用寿命为15年，因此请务必检查加热器的安装时间，以便了解何时需要更换热水器。

电气故障：125美元至2,000美元

电气维修很常见，大多数都需要简单的维修。但是，最好是聘请电工服务，因此您知道您不会让您或您的家人处于危险之中。

大多数首次购房者认为，购买房屋是他们财产的财务责任的终结; 但是，维护房产的设施和结构也很昂贵。您应该知道家庭维护成本的重要部分将在哪里。了解如何最大限度地减少您的财产的维修和维护成本，以便您可以在梦想的家中过上幸福的生活。