任何打算进入奢侈房地产市场的房地产经纪人都应该意识到，与高端客户打交道是与传统买家截然不同的鱼。

Better Homes and Gardens Real Estate 最近发表的一篇博文提供了一些关于如何处理更复杂的客户类型以及所涉及的细微差别的建议。

例如，奢侈品行业的房地产经纪人最好注意细节，因为奢侈品客户“倾向于以细节为导向”，博客说。因此，代理商应密切关注客户的具体目标，并提出可实现这些目标的创新战略。代理商甚至可以进一步为客户生成报告或分析，以便与合作伙伴，会计师，律师和顾问分享。

尝试避免采用一刀切的方法的另一个技巧。豪华客户不会欣赏自动回复或通用营销活动。相反，我们需要的是基于客户独特目标的定制营销计划。

突出显示它们周围的属性的功能也是一个好主意。例如，您可以在宽敞的起居区，温水游泳池或桑拿浴室放松身心。Clean Slate博客上写道，详细了解该物业的独特功能，并尝试讲述一个可以激起更多兴趣的故事。您还可以尝试为富裕的客户而不是开放式房屋举办独家派对，作为炫耀酒店的一种方式。

最后，为了找到足够的高端客户，网络绝对至关重要。这意味着与奢侈社交圈中的人混在一起，例如会计师，律师，建筑师，工程师和任何其他专业人士。您还可以与其他豪华房地产专业人士联系。

“如果遇到困难，可以考虑将这笔交易与另一位能帮助关闭它的成功房地产经纪人分开，”博客指出。