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新加坡新屋销售激增131.6%

导读 包括行政公寓(EC),开发商售出1,062套,比上月增长132 4%。每年,不包括EC的新房销售增长了47 2%。在2019年第一季度,新房销售保持了弹性,

包括行政公寓(EC),开发商售出1,062套,比上月增长132.4%。每年,不包括EC的新房销售增长了47.2%。

在2019年第一季度,新房销售保持了弹性,售出1,946套。该数字比2018年第一季度的1,581单位高出23.1%,尽管一年前未采取任何降温措施。

在3月推出的1,812套私人房屋中,有170套位于核心中部地区(CCR),576套位于中部其他地区(RCR),而1,066套位于中部外地区(OCR)。

上个月推出了一些新项目,包括淡滨尼的宝藏,共转移了289个单位,佛罗伦萨公寓(77个单位),林荫大道88(26个单位),迈耶(10个单位)和精华(六个单位)。

OrangeTee&Tie指出,由于3月份售出的单位数量显着增加,因此对超豪华车市场的看法是积极的。

根据市建局的数据,3月份有25座新私人住宅的销售价格超过500万美元。这是自2013年12月以来单月最高记录。

“在25个单位中,有20个来自88号大道,五个来自滨海一号住宅。对于这25个单位,新加坡人购买了10个单位,而外国人则购买了15个单位,” OrangeTee&Tie说。

此外,Boulevard 88上28层的528平方米单位成为上个月出售的最高价格单位,价格为2800万美元或每平方英尺4,927美元。这也是“自2013年6月以来新销售单位成交的最高每平方英尺价格”,当时Reignwood Hamilton Scotts的单位售价为每平方英尺$ 5,001。

展望未来,世邦魏理仕东南亚研究部负责人Desmond Sim期望开发人员“放慢发行速度,为市场提供喘息的机会,以便从现有发行中清除库存”。

另一方面,由于预期未来几个季度价格将下跌,买家将“采取“等待观望”的立场。

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