莱坊研究所的专家在一份特别报告中对普拉加地区进行了研究。他们展示了该地区独特的多样性，结合了历史和现代。普拉加的一种性格被艺术波西米亚人和创意产业所重视。许多投资者看到该地区的巨大潜力，并决定振兴现有的建筑物，以创造优秀的居住和休闲场所。

莱坊研究主管Elżbieta Czerpak说：“多年来，普拉加在投资和社会潜力方面都是华沙最不具吸引力的地区之一。战前工业和许多生产厂被关闭，而出租房屋逐渐恶化，随着时间的推移。然而，普拉加的形象不断变化，该地区目前被视为城市的独特部分，具有巨大的发展潜力。由于新的投资和振兴，Varsovians对Praga的看法发生了变化。这还得益于其丰富的烹饪和文化服务，鼓励人们在该地区消闲。普拉加的氛围吸引了华沙的波西米亚人，而这个地区正成为首都的文化和创意中心。

普拉加的变化在很大程度上归功于经济和社会的复兴，其中包括为振兴该地区而采取的许多步骤。后工业区和历史性的出租房屋恢复了昔日的辉煌。Koneser，SOHO工厂，Praski港或Fabryka NA Pradze利用以前的工业和运输地形的潜力，赋予它们新的含义。所有这些项目都是多样化的，将住宅、办公、零售与烹饪和娱乐结合起来。

“由于市政厅在2014-2022年综合振兴计划内完成了多次振兴工作，该地区也发生了变化。一个很好的例子是2016年成立的塔尔戈瓦创意中心，它是创意行业的企业孵化器，也就是Centroum Młodych，该中心将年轻人的个人发展与他们的职业生涯结合起来，作为“Wspapcie na Starcie”项目的一部分。除了已完成的项目外，伦敦金融城和私人投资者还计划进行一系列壮观的投资，如新的新芬尼亚·瓦尔索维亚(Sinfonia Varsovia)大楼、罗辛基集市(Rozycki Bazaar)、Baj剧院或波希马多用途建筑群。“

莱坊研究院顾问Aleksandra Burkot评论说：“普拉加地区由于其不可重复的氛围，成为华沙的主要文化和当代艺术中心之一。这座城市在右岸的特点是战前的旧房屋。它的原始、历史和后工业建筑使普拉加成为华沙最迷人的地区之一，首都艺术家的摇篮，也是一个艺术和文化融合的地方。许多剧院、画廊、俱乐部和前卫项目都吸引了当地人和游客。许多节日全年在普拉加举行(即开放的Ząbkowska街、Praga的生日、Praga之夜、季节性节日、Ząbkowska KULMiTURA或Jarmark Floriań滑雪)。结合该地区的气氛，他们鼓励参观这个城市的这一地区。许多建筑物上的不寻常壁画突出了该地区的艺术特色。

"当讨论普拉格的独特性时，一个人可能不会忽略广大的厨艺和娱乐。普拉加及其不断变化的脸吸引了数百名年轻人和波希米亚人。普拉加的菜式供应是由无数的酒吧、咖啡馆、餐馆和俱乐部创造的，这些酒吧、咖啡馆、餐馆和俱乐部提供各类美食和文化活动。有夜生活的地下俱乐部到处散落在普拉加周围，每一个都有一个不同的角色。"。

莱坊研究院高级顾问阿加塔·霍拉克(Agata Holak)表示：“不仅波西米亚人重视普拉加的独特性格。该地区是一个有吸引力的商业场所，首先由创意部门和初创企业选择。华沙没有其他地区拥有如此多的创意产业公司。这反过来又导致了对企业家友好的地方的创建，如Targwa创意中心或计划中的诺瓦普拉加创意中心(NawaPraga CreativeCentre)。

“在普拉加设立的创业公司在发展业务和鼓励新想法方面发挥着重要作用。这一领域的一个里程碑是2015年谷歌华沙校区的启用，该园区位于韩国的后工业建筑中。Startberry是第二大IT巨头微软(Microsoft)旗下的企业孵化器，今年10月在重新焕发活力的普拉加306办公大楼(Praga 306)开业。

“普拉加正在创建许多合作领域，自由职业者、微型公司和小企业可以租用办公桌、一对员工的办公室、会议室、组织客户会议或建立商务联系。合作办公空间、微型办公室和企业孵化器只是办公市场发展的众多方向之一，普拉加将得益于它靠近市中心、一个完善的公共交通网络和低得多的成本。

“公共交通的发展对普拉加的进步起着重要的作用。这个地区现在是这个城市连接得最好的地区之一。在接下来的几年里，第二条地铁线路的下一站将完工，并将为骑自行车者和行人建造一座新的桥梁，将普拉加与波伊śle连接起来。方便乘搭公共交通工具，可鼓励你参观该区，亲身体验该区的面貌。“