根据公共记录，在3620万美元的交易中，OA开发收购了CarmelParkI&II，一栋2楼，173,068平方英尺的写字楼资产，位于北卡罗来纳州夏洛特市。Synovus银行向买方提供了2490万美元的浮动利率抵押贷款，以资助这笔交易。

Yardi矩阵数据显示，此次收购后，OA开发公司在该州主要市场的占地面积接近100万平方英尺。去年夏天，这位投资者以3100万美元收购了罗利-达勒姆地铁的四栋建筑投资组合。

位于夏洛特市中心10英里处的11111和11121CarmelCommonsBlvd，位于PinevilleMatthews道路零售走廊的南部边缘。雅迪矩阵表示距Carmel公园一英里以内的面积有120万平方英尺的办公空间。公共巴士路线将资产链接到城市的城市核心和郊区。

卡梅尔公园是1981年和1984年建造的两个四层建筑物。Capidge在2017年投资了400万美元的资本改善。这家酒店目前的租户包括Quest诊断、PulteHomeCorp.和Payzer。该资产的荷载系数为15%，并以每1,000平方英尺4个空间的比率停车。