千禧一代对城市市场的影响可能很快就会消失
2019-11-28 09:38:26
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导读 千年一代的影响会对城市产生影响,尤其是城市多家庭的发展,尤其是未来几年开始衰落吗?根据美国南加利福尼亚人口学和城市规划教授多维尔·梅尔斯(DowellMyers)发表的一篇论文,这是个不同的可能性。他说,在2015年,美国城市达到了“千年高峰”地位。
梅尔斯说,千年一代聚集在中央城市的兴起和下降是一种特殊情况的产物。即,他们的生活会议(或更确切地说,崩溃)是在近10年前开始的衰退中建立的一个独
千年一代的影响会对城市产生影响,尤其是城市多家庭的发展,尤其是未来几年开始衰落吗?根据美国南加利福尼亚人口学和城市规划教授多维尔·梅尔斯(DowellMyers)发表的一篇论文,这是个不同的可能性。他说,在2015年,美国城市达到了“千年高峰”地位。
梅尔斯说,千年一代聚集在中央城市的兴起和下降是一种特殊情况的产物。即,他们的生活会议(或更确切地说,崩溃)是在近10年前开始的衰退中建立的一个独特的历史语境。在2010年之前的情况下,在核心城市市场中最大限度地存在千年的存在,他们将在2020年再次这样做,以减少一代人的存在。
(更多关于千年发展的影响对城市城市的影响和来自DowellMyers的见解,参见我们对CPE-MHN年中2016问题的深入分析。)
就一件事而言,2015年,千年出生队列通过了25岁,队列较小。千年发展的原因之一是近年来产生了巨大的影响。作为年轻的成年人,他们的决定具有集体的份量,因此他们支持在城市地区的公寓的增长。他们背后的一代不会产生同样的影响。
另一个因素是住房生命周期,其次是年轻的成年人:离开父母家和20多岁的公寓,然后是30多岁或40多岁的房子。Myers表示,这种模式并没有从根本上改变。
“千年宣言目前正处于住房独立的门槛,许多人居住在郊区的父母和城市地区的中心社区,”说.“在接下来的五年中,当较大的千年群已经搬进了30多岁,并在住房市场继续复苏时,他们的居住地可能会在不同的阶段取得进展,并且可能在不同的社区中取得进展。”
此外,大衰退是在千禧一代寻求入门级职位时发生的,减缓了正常的住房周期。现在经济增长已经恢复,以前停滞的整个生命周期的进展将至少部分恢复。报告解释说:「经济复苏亦会加快房屋生命周期的新进展。」
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