据“商业观察家”获悉，Square Mile Capital Management提供了一笔2亿美元的贷款，用于再融资Bell Works，这是新泽西州霍姆德尔(Holmdel)的一个办公园区。

子午线资本集团的德鲁安德曼、JoshBerman和EliSerebrowski代表提案国SommetDevelopmentGroup和AdarsanHoldings谈判了债务。贷款将收回该物业的施工债务，并为资本改善提供未来收益。

Somerset Development公司总裁拉尔夫·扎克说：“这对于贝尔工厂和Metroburb的整体愿景来说是一个令人兴奋的里程碑。“随着我们继续接近全面入住，这次重新开发已经证明了在一个曾经被认为无法实现的郊区位置创造价值的能力。”.

这栋占地140万平方英尺的房产位于克劳福德角路101号，前身是贝尔工厂，是贝尔实验室和阿尔卡特朗讯的研发机构。这座建筑群建于1959年，由现代主义建筑师埃罗·萨里宁(Eero Saarinen)设计，是诺贝尔奖得主的研究场所，包括物理学家(和前美国能源部长)朱(StevenChu)1997年在激光冷却技术方面的发现。

贝尔工程占地236英亩，由四座单独的六层建筑组成，通过开放空间人行道和一个宏伟的展馆连接起来。一楼以商店和餐馆为特色，被称为“街区”。据NJBIZ称，就在上周，萨默塞特宣布，四位新租户--包括文艺复兴普拉提、健康普拉提工作室和贾斯汀的理发店--将搬到布洛克。

据“纽约时报”报道，萨默塞特开发公司(Somerset Development)在2013年以2700万美元的价格收购了这座空置的资产，实施了一项大规模的重建计划，保留了现有建筑，同时对大楼进行现代化改造目前的技术租户包括iCIMS和WorkWave，该房产还包括卫报人寿保险和泽西岛中央电力与照明公司。

根据收购时Somerset的公告，重新定位的总成本预计将在1亿美元左右，2017年7月，开发商从投资者银行获得了7000万美元的建筑贷款，以满足升级和租户改进的资本支出。

今天，贝尔每天为超过3，500名工人提供服务，同时也为对每周一次的农贸市场购物、就餐或细读感兴趣的常客提供服务。该项目提供了一个现场工作-游戏氛围，并增加了三个新的娱乐场所，今年夏天，包括挥杆，室内高尔夫设施；逃避现实，一种真实的越狱游戏体验；和Oasisvrx，一个最先进的虚拟现实中心。酒店设施包括淋浴设施、干洗店、银行、食品场、自行车仓库、日托、健身中心、咖啡馆以及各种餐饮和零售选择。

Square Mile首席执行官肖恩·雷默尔(Sean Remer)在事先准备好的讲话中表示，这笔交易让该公司有机会与新泽西州一家知名开发商合作，参与一个市场领先的项目，并表示，这笔交易代表了Square Mile为客户提供的灵活资本解决方案。“

赞助有一个其他人都没有看到的愿景--“都市圈”的概念，这是一个郊区的城市绿洲。在难以置信的短时间内，赞助商租用了近140万平方英尺的办公室和零售空间，“Anderman在事先准备的评论中说。如今，贝尔工程几乎100%租赁，这一再融资使赞助完成了整个建筑的基本建设改善，为房客改善和租赁佣金提供资金，并偿还他们现有的债务。